Casa · 150m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 240.000
IPTU R$ 1
Este imóvel tem: Proprietário direto.
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Rua Bilac, Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, São Paulo
CASA À VENDA ALTO POTENCIAL EXCELENTE LOCALIZAÇÃO CENTRO DO GRAJAÚ - OPORTUNIDAD
Oportunidade única para quem busca localização privilegiada e quer investir!
A 2 minutos a pé da Av. Dona Belmira Marin, com tudo na porta: ponto de ônibus 24h, Extra, Ricoy, Akki Atacadista, farmácias, lotéricas, feiras, escolas, creches, posto de saúde e quadra de esportes. A 20 min da Estação/Trem Terminal Grajaú.
Sobre o imóvel:
- Terreno de 5x35m (175m² total) com 125m² já construídos em 2 pavimentos.
- Térreo: corredor / rol de entrada (atualmente dá pra guardar moto), sala e cozinha ampla integradas (com elétrica nova), 1 quarto grande e 1 banheiro construídos (ambos os últimos precisando de reforma).
- Piso superior: 2 quartos novos grandes construídos (com elétrica nova), área de serviço/quintal e banheiro (em construção).
- Frente: Possibilidade de fazer garagem para 1 carro e quintal com jardim ou ponto comercial.
Diferenciais de investimento:
- Telefone fixo/Internet 600 Mega já instalada
- 2 acessos independentes (frente + portão lateral) - permite separar os andares e fazer renda de aluguel
- Com cerca de R$ 20 mil em material + mão de obra, é possível finalizar e valorizar o imóvel para mais de R$ 300 mil
- Já pode morar e ir reformando/construindo aos poucos
INFORMAÇÃO IMPORTANTE E TRANSPARENTE:
Terreno da prefeitura, com mais de 25 anos de moradia no local. NÃO POSSUI ESCRITURA e NÃO FINANCIA. Venda somente à vista. Ideal para investidor. Paga apenas água em taxa popular.
Está sendo vendida apenas devido à dificuldade de uso das escadas por familiar idoso que necessita de cuidado constante e precisa morar em casa térrea próximo aos filhos.
A 2 minutos a pé da Av. Dona Belmira Marin, com tudo na porta: ponto de ônibus 24h, Extra, Ricoy, Akki Atacadista, farmácias, lotéricas, feiras, escolas, creches, posto de saúde e quadra de esportes. A 20 min da Estação/Trem Terminal Grajaú.
Sobre o imóvel:
- Terreno de 5x35m (175m² total) com 125m² já construídos em 2 pavimentos.
- Térreo: corredor / rol de entrada (atualmente dá pra guardar moto), sala e cozinha ampla integradas (com elétrica nova), 1 quarto grande e 1 banheiro construídos (ambos os últimos precisando de reforma).
- Piso superior: 2 quartos novos grandes construídos (com elétrica nova), área de serviço/quintal e banheiro (em construção).
- Frente: Possibilidade de fazer garagem para 1 carro e quintal com jardim ou ponto comercial.
Diferenciais de investimento:
- Telefone fixo/Internet 600 Mega já instalada
- 2 acessos independentes (frente + portão lateral) - permite separar os andares e fazer renda de aluguel
- Com cerca de R$ 20 mil em material + mão de obra, é possível finalizar e valorizar o imóvel para mais de R$ 300 mil
- Já pode morar e ir reformando/construindo aos poucos
INFORMAÇÃO IMPORTANTE E TRANSPARENTE:
Terreno da prefeitura, com mais de 25 anos de moradia no local. NÃO POSSUI ESCRITURA e NÃO FINANCIA. Venda somente à vista. Ideal para investidor. Paga apenas água em taxa popular.
Está sendo vendida apenas devido à dificuldade de uso das escadas por familiar idoso que necessita de cuidado constante e precisa morar em casa térrea próximo aos filhos.
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