Casa a venda, 800m2 - Condomínio Aldeia Suíça - Chácaras Alpina, Valinhos

CASA A VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM CONDOMÍNIO FECHADO!
Condomínio Aldeia Suíça – Valinhos/SP (Rod. Dom Pedro I – divisa com Itatiba)

Se você busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, esta é a sua chance! Excelente chácara residencial no Condomínio Aldeia Suíça, rodeada por natureza exuberante e com localização estratégica – fácil acesso e sem pedágio!

Características do Imóvel:
• Terreno amplo de 800m² | Área construída: 196m²
• 2 dormitórios, ambos suítes
• Sala com 2 ambientes, sacadas com vista panorâmica
• Lavabo com pia em vidro temperado
• Cozinha funcional + área de serviço com banheiro externo
• Sala extra ideal para arquivo, escritório ou estoque
• Aquecimento solar atendendo toda a casa
• 2 vagas cobertas + 8 descobertas
• Quintal espaçoso com possibilidade para mini campo ou horta
• Imóvel em 2 pavimentos, bem ventilado, com excelente iluminação natural
• Sala de TV integrada à área social

Lazer e Conforto Externo:
• Espaço com mesa de bilhar e churrasqueira
• Muito verde ao redor, ideal para quem valoriza a paz e o contato com a natureza
• Estrutura perfeita para receber familiares e amigos

Principais Pontos de Manutenção Negociáveis
• Pintura interna e externa completa
• Troca e conserto de lâmpadas, torneiras, registros, chuveiros e boias
• Revisão e manutenção do sistema de aquecimento solar
• Conserto de fechaduras, trincos e vidros quebrados
• Limpeza e manutenção da caixa d’água e placas solares
• Colocação de gramas e pisos em áreas externas e de acesso, podar arvore externa
• Manutenção dos motores da piscina (lavagem, circulação e hidromassagem)
• Ajustes em janelas, cortinas, iluminação e internet
• Limpeza e conservação da mesa de bilhar
• Envernizar ou Pintar todo madeiramento, (escada, sacadas, janelas, portas, venezianas, lambril, beirais etc);
• Conserto do lambril externo e pintura de todas as madeiras do beiral (madeira podre) lateral da casa;

Condomínio com segurança 24h, ruas arborizadas e acesso facilitado à Rod. Dom Pedro I.
A poucos minutos de Valinhos, Itatiba e demais cidades da região.

Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro, espaçoso e com muito verde.
Agende já sua visita e venha viver com mais tranquilidade no Aldeia Suíça – Valinhos! - 26/09/2025