Casa à venda, 6 quartos, 1 suíte, 7 vagas, São Luiz - Belo Horizonte/MG

*Casa à Venda no São Luiz – 6 Quartos, Amplo Terreno, Área de Lazer e 7 Vagas – Pampulha | Belo Horizonte*

Casa ampla no bairro São Luiz, com potencial de personalização, ambientes generosos e terreno diferenciado em dois níveis. Ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.

*Características do imóvel*

* Área construída: 511 m²
* Área do terreno: 1.255 m²
* 6 quartos (1 suíte)
* 3 banheiros + lavabos
* 3 salas amplas
* Cozinha reformada com armários planejados
* 7 vagas de garagem
* Permite animais

*Área social*

* Sala ampla para ambientes de estar e jantar
* Piso em mármore
* Sala de estar integrada à sala de jantar
* Varanda no pavimento superior
* Iluminação natural e ventilação

*Área íntima*

* 6 quartos bem distribuídos
* 4 quartos no pavimento superior
* 1 suíte com armários planejados
* Banheiros reformados
* 2 quartos no pavimento inferior
* Escritório (ideal para home office)

*Cozinha e serviços*

* Cozinha reformada
* Armários planejados
* Piso em granito Verde Ubatuba
* Bancadas em mármore preto
* Despensa
* Área de serviço independente
* Lavanderia
* Dependência completa

*Área externa e lazer*

* Terreno em dois níveis
* Espaço preparado para piscina com borda infinita
* Campo de futebol
* Salão de festas
* Canil
* Construção independente nos fundos (ideal para espaço gourmet, academia, ateliê ou escritório)

*Diferenciais*

* Terreno amplo com múltiplas possibilidades
* Excelente distribuição dos ambientes
* Potencial para modernização e valorização
* Imóvel versátil (residencial ou projetos personalizados)

*Localização*

* Bairro São Luiz – região da Pampulha
* Ao lado do Colégio Santa Marcelina
* Próximo ao Verdemar, Super nosso e Drogaria Araújo
* Fácil acesso ao Mineirão e à Lagoa da Pampulha
* Próximo a comércios, serviços e vias principais

*Condições*

* Valor: R$ 3.100.000
* IPTU: R$ 731

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização em Belo Horizonte.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS