Casa à venda, 5 quartos, 16 suítes, 1 vaga, Nova Gerty - São Caetano do Sul/SP

Complexo de Casas + Salão Comercial à venda – Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul/SP.

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente com múltiplas unidades no mesmo terreno, além de potencial para moradia com geração de receita.
Área do terreno: 315,60 m² (10 m x 31,56 m)
Área construída: 408 m²
Imóvel composto por salão comercial e três casas independentes, com água e luz individualizadas.

Nível da Rua
Amplo Salão Comercial;
- Recepção;
- 02 banheiros;
-01 vaga de garagem.
Espaço ideal para comércio, clínica, escritório ou prestação de serviços, com excelente visibilidade.

Abaixo do Nível da Rua
Casa 01 – Térrea
- 02 amplos dormitórios;
- Sala espaçosa;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Depósito (podendo ser revertido para 3º dormitório);
- Quintal;
- Espaço com churrasqueira.

Casa 02 – Térrea
- 01 dormitório;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Área de serviço.
- Quintal entre as Casas 02 e 03.

Casa 03 – Sobrado
- 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Porão com 03 cômodos, ideal para depósito ou apoio.

Imóvel versátil, com excelente potencial para locação fracionada, proporcionando múltiplas fontes de renda no mesmo endereço.
Localização estratégica: Bairro com fácil acesso às principais vias que ligam São Caetano do Sul a São Paulo e ao ABC, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte público.