Casa à venda, 453 m² por R$ 1.500.000,00 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

Oportunidade Única a 500m da Praia Ideal para Pousada, Restaurante ou Casa de Eventos
Apresentamos um imóvel exclusivo, pronto para uso imediato e com enorme potencial de valorização, localizado em uma das regiões de maior crescimento turístico, econômico e imobiliário.
Com 450 m² de área construída em um terreno de 960 m², esta propriedade foi planejada para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade, perfeita tanto para moradia de alto padrão quanto para exploração comercial. O imóvel possui: 4 quartos, sendo 3 suítes (2 com acessibilidade), Sala de estar, ampla sala de TV, Cozinha completa com 2 copas, 3 banheiros sociais, Lavanderia, oficina e 2 depósitos?. Varanda espaçosa e ambientes integrados. ?Totalmente mobiliada. ?Área externa encantadora:
Jardim com paisagismo iluminado, plantas ornamentais, frutíferas e horta, piscina com hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira.?Garagem coberta para 3 carros e estacionamento adicional para 3 veículos. Localização estratégica a apenas 500 metros da praia. Próximo a mercados, farmácias, escola e posto de saúde. Fácil acesso a transporte público com tarifa zero. Com diferencial para investidores podendo ser utilizada como Pousada boutique, Restaurante gourmet, Espaço para eventos ou retiros.?
Projeto permite ampliação vertical (novos andares), ampliando ainda mais o potencial de retorno. Estudamos permuta. - 18/06/2026