Casa à venda, 450 m² por R$ 1.900.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

RESIDÊNCIA COM 450m², DISTRIBUÍDA EM 03 PAVIMENTOS, SENDO UM DELES DESTINADOS AO LAZER.
CONTA COM 03 AMPLAS SUÍTES, ONDE 02 DELAS DIVIDEM O ESTILO CANADENSE, COM POSSIBILIDADE DE REVERSÃO PARA ATÉ 04 SUÍTES.
AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS, COM MUITA LUZ NATURAL, VENTILAÇÃO E NA MAIORIA DOS CÔMODOS COM VISTAS PARA O BAIRRO DE SÃO FRANCISCO E BAÍA DE GUANABARA.
SALA DE TV, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA ABERTA EM ESTILO AMERICANO, LAVABO E AMPLA ÁREA DE SERVIÇO.
LAZER DE AMBIENTE ESTRUTURADO COM SALÃO, SINUCA, CHURRASQUEIRA, SALA DE TV, BANHEIRO E UMA GAMA DE POSSIBILIDADES PARA ÁREA EXTERNA.
GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS, COM FÁCIL ACESSO INDEPENDENTE PARA ÁREA DE SERVIÇO E O LAZER.

* EMBORA EM DECLIVE, NÃO HA INTERNAMENTE UMA SEQUÊNCIA DE ESCADAS CANSATIVAS, POIS OS AMBIENTES FORAM BEM DISTRIBUÍDOS.
* DOCUMENTAÇÃO EM DIA, ENTRETANTO, NÃO AVERBADA E IMPOSSIBILITADA A FINANCIAMENTOS BANCÁRIOS. - 17/06/2026