Casa à venda, 359 m² por R$ 4.100.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Casa mobiliada à venda no Residencial Pinheiros, Alphaville Graciosa
Rua Ipê Roxo, 390 - Pinhais/PR

Construída em 2015, a residência é muito bem conservada e mantida com cuidado pelos moradores, apresentando excelente estado de conservação.

São 359 m² de área construída averbada em um terreno de 550 m², com fundos voltados para o norte e boa incidência de iluminação natural.

A casa possui ambientes amplos, climatização nas principais áreas e piso aquecido nas suítes, closet, banheiros, home e churrasqueira, além de sistema fotovoltaico e piscina aquecida.

* 359 m² de área construída averbada
* Terreno com 550 m²
* Construção de 2015
* Imóvel mobiliado
* Fundos voltados para o norte
* Piso laminado de madeira
* Piso aquecido nos quartos, closet, banheiros, home e churrasqueira
* Venezianas automáticas nas três suítes
* Ar-condicionado nas três suítes, home e churrasqueira
* 8 painéis fotovoltaicos em ótimo funcionamento
* Piscina aquecida por trocador de calor elétrico de alta eficiência, integrado a um sistema de aquecimento por placas solares

Pavimento térreo
* Hall de entrada com pé-direito duplo
* Sala de estar decorada, com lareira a lenha
* Sala de jantar com lustre e mesa para 8 lugares
* Quarto de hóspedes no térreo, com banheiro completo ao lado, possibilitando a configuração de uma suíte térrea
* Cozinha moderna e integrada, com bancada para refeições rápidas, mobiliário, eletrodomésticos e bancada em granito
* Sala de televisão com sistema de som surround
* Área gourmet ampla e completa, planejada para receber amigos e familiares
* Mesa de sinuca
* Mesa de jantar para 8 pessoas
* Bancada do churrasqueiro com espaço para 6 convidados
* Geladeira, adega, cervejeira, televisão, fogão e coifa na área gourmet
* Piscina aquecida
* Jardim com casinha infantil
* Deck de madeira
* Móveis para a área da piscina

Pavimento superior
* Suíte máster com closet, ar-condicionado, piso aquecido, veneziana automática e sacada
* Banheiro da suíte máster amplo, com área de circulação e duas cubas
* Escritório com armários sob medida
* Suíte júnior ampla, com móveis sob medida, bancada para estudo ou computador, ar-condicionado, piso aquecido, veneziana automática e banheiro espaçoso e arejado
* Segunda suíte júnior com closet, bancada para estudo ou computador, ar-condicionado, piso aquecido, veneziana automática e banheiro amplo
* Sacada ampla que integra as duas suítes júnior

* Uma residência completa, mobiliada e equipada para proporcionar praticidade e conforto desde o primeiro dia, em um dos residenciais mais tradicionais do Alphaville Graciosa.

Venda exclusiva UP Hills Imobiliária. - 30/09/2026