Casa à venda, 350 m² por R$ 430.000,00 - Cubango - Niterói/RJ

CASA DUPLEX À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO!
Imóvel com excelente potencial, ideal para quem busca espaço, versatilidade e possibilidades de aproveitamento residencial ou comercial!
Pavimento inferior:
- Sala ampla;
- 2 quartos;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Área de serviço.
Pavimento superior:
Com acesso por escada caracol, o pavimento superior oferece a possibilidade de criação de uma segunda residência independente, com acesso externo próprio, mediante adequações necessárias.
O espaço é composto por:
- Sala;
- 2 quartos, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Cozinha;
- Área de serviço.
Terreno e documentação:

- Terreno medindo 10 x 24 metros, totalizando 240 m²;
- Imóvel com RGI e escritura;
- Potencial para diferentes projetos residenciais e comerciais.

Ideal para investidores e empresas!

Pelas características do terreno e do imóvel, pode ser uma excelente oportunidade para avaliar projetos como:

- Construção de galpões;
- Instalação de empresas;
- Escolas e colégios;
- Empreendimentos imobiliários;
- Projetos de construção e incorporação.

A possibilidade de desmembramento das unidades e de uso comercial deverá ser confirmada junto aos órgãos competentes, conforme a legislação e as características do imóvel.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com amplo terreno e diversas possibilidades de aproveitamento!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 12/11/2026