Casa à venda 3 quartos Paulicéia São Bernardo

Excelente casa no bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo. Com três quartos amplos na residência principal, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. A suíte principal conta com closet espaçoso, armários planejados, espelho de parede ampla e retroprojetor instalado no teto, proporcionando uma verdadeira experiência de cinema em casa. Os demais quartos são versáteis e bem distribuídos, incluindo um dormitório infantil com possibilidade de adaptação para escritório ou home office e outro quarto amplo, ideal para crianças ou adolescentes. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros amplos, garantindo praticidade para toda a família.

Na área social, a casa apresenta uma sala de estar espaçosa com teto rebaixado, sanca e iluminação moderna, proporcionando sofisticação e conforto. Conta também com uma ante-sala versátil, ideal para sala de jogos, home theater ou espaço de convivência, além de uma cozinha ampla equipada com armários planejados e bancada funcional. Na parte externa, o imóvel dispõe de quintal lateral com excelente circulação, dois quintais nos fundos e um amplo porão sob a residência, que pode ser utilizado como lavanderia, academia particular, oficina ou depósito. Como grande diferencial, possui uma edícula totalmente independente, composta por um quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, oferecendo excelente potencial para geração de renda através de locação ou acomodação de familiares.

Localizada na Rua Camargo, no bairro Paulicéia, a propriedade está inserida em uma região segura, consolidada e com excelente infraestrutura urbana. Possui fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida 31 de Março, Avenida Lions e aos principais corredores viários do ABC Paulista. Em um raio aproximado de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, escolas, hospitais, comércios variados e serviços essenciais. O centro de São Bernardo do Campo está localizado a aproximadamente 5 km do imóvel, com tempo médio de deslocamento de cerca de 12 minutos de carro ou 55 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Sacomã, localizada a aproximadamente 15 minutos de carro, enquanto a estação ferroviária Prefeito Saladino fica a cerca de 10 minutos de carro. O imóvel possui documentação regularizada, aceita financiamento e representa uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, versatilidade e potencial de investimento.

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