Casa à Venda 260m² Damha III com 4 Suítes e Automação

Descrição Completa do Imóvel Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Damha III ? São José do Rio Preto/SP Localizada no Condomínio Damha III ? Residencial Márcia, na Avenida Nadima Damha, esta residencia de alto padrão reúne arquitetura contemporanea, tecnologia, conforto e acabamento impecável em um dos condomínios mais valorizados de São José do Rio Preto.
Construída em 2025, possui 260 m de área construída em terreno de 429 m, oferecendo ambientes amplos, integrados e preparados para proporcionar qualidade de vida e sofisticação.
Ambientes Internos A área íntima conta com 4 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
A suíte master dispõe de closet planejado, banheira vitoriana, ar-condicionado e excelente iluminação natural.
As outras tres suítes são no estilo apartamento, equipadas com armários planejados, persianas automatizadas e ar-condicionado.
O imóvel ainda oferece:


Escritório climatizado
Home Theater
Living integrado
Sala de estar em dois ambientes
Sala de jantar
Lavabo
Cozinha planejada
Ilha central
Cooktop 5 bocas
Coifa de ilha
Lava-louças
Despensa
Lavanderia ampla
Área de serviço independente Toda a residencia possui marcenaria planejada de alto padrão e sistema completo de climatização, com 9 aparelhos de ar-condicionado.
Área Externa A área de lazer foi projetada para receber familiares e convidados com muito conforto.
Conta com:


Espaço gourmet totalmente planejado
Churrasqueira
Piscina de alvenaria aquecida
Paisagismo completo
Quintal funcional
Garagem coberta para 3 veículos Diferenciais Entre os principais diferenciais deste imóvel estão:


Construção nova Ver dados
Sistema de automação residencial
Energia fotovoltaica
Aquecimento solar
Piscina aquecida
Persianas automatizadas
Imóvel totalmente climatizado
Marcenaria planejada
Acabamentos de alto padrão
Projeto moderno
Excelente iluminação natural
Condomínio com segurança 24 horas Condomínio Damha III O Damha III oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:


Portaria 24 horas
Controle de acesso
Ronda motorizada
Academia
Piscinas
Quadras poliesportivas
Quadras de tenis
Campo de futebol
Playground
Salão de festas
Quiosques
Áreas verdes Localização e Conveniencia Situado na Avenida Nadima Damha, o imóvel está em uma das regiões que mais se valorizam em São José do Rio Preto, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por condomínios de alto padrão. A região da Represa concentra empreendimentos residenciais de luxo e oferece excelente infraestrutura urbana.


Aproximadamente 5 minutos da Represa Municipal
Cerca de 8 minutos do Shopping Iguatemi Rio Preto
Aproximadamente 10 minutos do Rio Preto Shopping Center
Fácil acesso à Avenida JK
Fácil acesso à Rodovia BR-153
Próximo ao Hospital Unimed São Domingos
Próximo ao Hospital de Base (HB)
Região com supermercados, farmácias, escolas particulares, academias, restaurantes e serviços
Cercado pelos condomínios Damha, Gaivota e Quinta do Golfe, referencia em alto padrão na cidade.
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