Casa · 229m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.990.000
Condomínio R$ 887
·
IPTU R$ 283
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Casa à venda, 229 m² por R$ 1.990.000,00 - Condomínio São Paulo II - Cotia/SP
Casa Contemporânea à Venda | Condomínio São Paulo II | Granja Viana Cotia/SP
Apresentamos uma residência única, construída em 2022, que encanta pela arquitetura contemporânea, design diferenciado e perfeita integração com a natureza. Localizada em uma das melhores Ruas do Condomínio São Paulo II, esta casa oferece um estilo de vida exclusivo, cercado por muito verde, privacidade e tranquilidade.
Com 437 m² de terreno e 229 m² de área construída, o projeto foi cuidadosamente desenvolvido para valorizar a iluminação natural, a ventilação e a vista permanente para a área de preservação localizada nos fundos e na lateral do imóvel. O resultado é uma atmosfera acolhedora, onde o contato com a natureza faz parte da rotina.
Os ambientes sociais são amplos e integrados, reunindo salas de estar, TV e jantar em um espaço elegante e aconchegante, ideal para momentos de convivência. Grandes aberturas e a varanda proporcionam uma conexão harmoniosa entre os ambientes internos e a paisagem verde, tornando cada espaço ainda mais agradável.
A cozinha é funcional e conta com armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia, além de lavanderia independente e excelente distribuição dos ambientes.
A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet e ar-condicionado, proporcionando privacidade e conforto. Os demais dormitórios são bem iluminados e atendem perfeitamente às necessidades da família.
Na área externa, a piscina convida para momentos de lazer e relaxamento em meio à natureza, enquanto o paisagismo e a preservação ao redor da residência criam um cenário exclusivo, com total sensação de tranquilidade e privacidade.
O imóvel dispõe ainda de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, piso em pedra mineira, sistema de aquecimento a gás e acabamentos que valorizam o estilo rústico e atemporal da residência.
Condomínio São Paulo II
Reconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Granja Viana, o São Paulo II oferece segurança reforçada com portaria, controle rigoroso de acesso, monitoramento, rondas internas e externas e ambulância 24 horas disponível para os moradores.
A infraestrutura de lazer é completa e inclui clube, quadras de tênis, pista de skate, quiosques, playgrounds, bosques, trilhas e amplas áreas de mata preservada, proporcionando qualidade de vida e contato permanente com a natureza.
Sua localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próxima aos principais comércios e serviços da região, como Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas, pet shops e muito mais.
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência com personalidade, arquitetura marcante e uma localização privilegiada, onde conforto, segurança e natureza convivem em perfeita harmonia.
Agende sua visita e descubra o charme desta casa exclusiva no Condomínio São Paulo II. - 29/09/2026
Apresentamos uma residência única, construída em 2022, que encanta pela arquitetura contemporânea, design diferenciado e perfeita integração com a natureza. Localizada em uma das melhores Ruas do Condomínio São Paulo II, esta casa oferece um estilo de vida exclusivo, cercado por muito verde, privacidade e tranquilidade.
Com 437 m² de terreno e 229 m² de área construída, o projeto foi cuidadosamente desenvolvido para valorizar a iluminação natural, a ventilação e a vista permanente para a área de preservação localizada nos fundos e na lateral do imóvel. O resultado é uma atmosfera acolhedora, onde o contato com a natureza faz parte da rotina.
Os ambientes sociais são amplos e integrados, reunindo salas de estar, TV e jantar em um espaço elegante e aconchegante, ideal para momentos de convivência. Grandes aberturas e a varanda proporcionam uma conexão harmoniosa entre os ambientes internos e a paisagem verde, tornando cada espaço ainda mais agradável.
A cozinha é funcional e conta com armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia, além de lavanderia independente e excelente distribuição dos ambientes.
A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet e ar-condicionado, proporcionando privacidade e conforto. Os demais dormitórios são bem iluminados e atendem perfeitamente às necessidades da família.
Na área externa, a piscina convida para momentos de lazer e relaxamento em meio à natureza, enquanto o paisagismo e a preservação ao redor da residência criam um cenário exclusivo, com total sensação de tranquilidade e privacidade.
O imóvel dispõe ainda de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, piso em pedra mineira, sistema de aquecimento a gás e acabamentos que valorizam o estilo rústico e atemporal da residência.
Condomínio São Paulo II
Reconhecido como um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Granja Viana, o São Paulo II oferece segurança reforçada com portaria, controle rigoroso de acesso, monitoramento, rondas internas e externas e ambulância 24 horas disponível para os moradores.
A infraestrutura de lazer é completa e inclui clube, quadras de tênis, pista de skate, quiosques, playgrounds, bosques, trilhas e amplas áreas de mata preservada, proporcionando qualidade de vida e contato permanente com a natureza.
Sua localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próxima aos principais comércios e serviços da região, como Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas, pet shops e muito mais.
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência com personalidade, arquitetura marcante e uma localização privilegiada, onde conforto, segurança e natureza convivem em perfeita harmonia.
Agende sua visita e descubra o charme desta casa exclusiva no Condomínio São Paulo II. - 29/09/2026
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