Casa à venda, 209 m² por R$ 1.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Casa Térrea Reformada na Vila Monumento | 209 m² de conforto, espaço e localização privilegiada
Se você procura uma casa ampla, térrea e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade na tradicional Vila Monumento, um dos bairros mais valorizados da região do Ipiranga.
Com 209 m² de área construída em um terreno de 378 m², o imóvel reúne conforto, funcionalidade e privacidade em um projeto pensado para toda a família.
A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, iluminada pelo agradável sol da manhã, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A copa e a cozinha planejada oferecem excelente espaço e praticidade para o dia a dia.
Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótima iluminação e ventilação natural.
Um dos grandes diferenciais é a edícula completa, com sala, quarto, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, familiares, home office, estúdio ou até mesmo para quem busca um espaço independente. A lavanderia e a dependência de serviço complementam a funcionalidade do imóvel.
Para quem tem animais de estimação, a casa dispõe de um espaço exclusivo para pets de grande porte, garantindo segurança e conforto.
Edícula completa,que pode servir como renda ou escritório.
A garagem acomoda até 4 veículos, com portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança.
Localização privilegiada
Morar na Vila Monumento é estar cercado por qualidade de vida e excelente infraestrutura. O imóvel está a poucos minutos do Museu do Ipiranga, do Parque da Independência e do Aquário de São Paulo.
Além disso, está:
- A apenas 1,3 km do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência (cerca de 20 minutos de caminhada);
- A 3 km do Aquário de São Paulo;
- Ao lado do Pão de Açúcar e do Hirota Food Supermercados;
- Próximo a escolas, serviços, comércios, transporte público e com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais vias da cidade.
Valor de venda: R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 801/mês
Área construída: 209 m²
Terreno: 378 m²
3 dormitórios (1 suíte) | 5 banheiros | 4 vagas | Pet Friendly
Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, espaço, segurança e em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Uma Edícula completa nos fundos, - 10/11/2026