Casa à venda, 172 m² por R$ 1.168.400,00 - Vila Paiva - São Paulo/SP

Oportunidade Imperdível na Vila Maria!

Se você busca conforto, modernidade e praticidade, este imóvel é a escolha ideal para você e sua família!

Localização privilegiada: Rua do Imperador na Vila Guilherme, em um bairro residencial tranquilo, com excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios, farmácias, escolas e mercados.

Iluminação natural o dia todo:
A casa recebe sol durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, ventilados e com economia de energia.

Terreno: 5,00 x 28 x 31m = totalizando 147,5 m²
Área Construída: 172 m²

Destaques do imóvel:
3 dormitórios sendo 1 suíte com closet
1 banheiro social
02 banheiros no total
Sala e cozinha planejadas em conceito aberto, trazendo amplitude e sofisticação
Cozinha moderna com móveis planejados, cristaleira com iluminação em LED
Fogão de indução e forno elétrico inclusos
Garagem com banheiro
Acesso por rua particular, garantindo mais segurança e privacidade

Área de lazer completa:
Espaço gourmet com cozinha completa
Forno a lenha perfeito para reunir família e amigos
Churrasqueira Gourmet de embutir a carvão

Diferencial exclusivo: O imóvel conta com um comércio na parte frontal já alugado, gerando renda mensal para o proprietário.

Sustentabilidade e economia:

Sistema de energia solar

Captação de água da chuva

Cerca elétrica em todo o perímetro

Imóvel totalmente reformado, piso porcelanato, planejado nos mínimos detalhes, pronto para morar! - 02/09/2026