Casa à venda, 160 m² por R$ 960.000,00 - Maravista - Niterói/RJ

Oportunidade única: imóvel com grande potencial em uma das regiões que mais valoriza na Região Oceânica de Niterói, pronto para morar ou investir - chances assim não aparecem sempre.

Casa duplex com 160 m² de área construída em terreno generoso de 450 m², muito bem posicionada no coração do Maravista, Itaipu, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados.

Pavimento térreo:
- Sala ampla e cozinha com armários planejados
- Banheiro social e lavanderia
- Área gourmet integrada
- Garagem coberta para até 2 carros e portão eletrônico

Pavimento superior:
- 2 dormitórios amplos e confortáveis
- Banheiro social com ótimo acabamento

Área externa diferenciada:
- Quintal espaçoso
- Espaço para piscina, campo ou projeto de lazer personalizado
- Varanda com churrasqueira
- Terreno livre nos fundos com excelente potencial para ampliação ou novos projetos

Localização estratégica no Maravista, Itaipu, a poucos minutos de toda a conveniência da Avenida Central, onde se concentram comércios, serviços, supermercados, padarias, farmácias e opções gastronômicas. A região é consolidada, residencial e em constante valorização, além de oferecer fácil acesso às principais praias da Região Oceânica como Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, conexão eficiente com transporte público e proximidade do Horto de Itaipu, bairro residencial com qualidade de vida elevada e opções de lazer ao ar livre. Maravista é parte de um setor urbano em expansão, reconhecido por sua infraestrutura e potencial de valorização.

Esta é uma oportunidade rara tanto para quem busca moradia com espaço e conforto, quanto para investidores que desejam um imóvel com potencial de expansão e valorização futura. Imóveis com terreno amplo e versátil nesta localização tendem a sair rapidamente do mercado. Agende sua visita e garanta seu projeto de vida antes que outra pessoa aproveite. - 03/09/2026