Casa · 110m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.290.000
IPTU R$ 655
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Rua Luís Mazzarolo 155, Vila Clementino, São Paulo
Casa à venda, 110 m² por R$ 1.290.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
JOIA RARA NA ZONA SUL Casa Térrea para Reforma | Terreno Plano 10x21m (210 m²) | 4 Vagas | Próximo ao Metrô Santa Cruz, AACD e Hospital SP
Uma das pouquíssimas casas térreas à venda na região! Se você busca um terreno plano generoso com 10 metros de testada para realizar o projeto dos seus sonhos, criar uma residência moderna (retrofit) ou fazer um investimento imobiliário com retorno garantido, esta é a oportunidade ideal em uma das localizações mais cobiçadas da cidade.
Estrutura do Imóvel (110 m² de Área Construída / Terreno Plano de 210 m²):
Frente Ampla (10 x 21 m): Testada excelente de 10 metros que proporciona ótima fachada, ventilação cruzada e iluminação natural.
Potencial de Projeto Térreo: Estrutura composta por 2 dormitórios amplos, sala aconchegante, copa-cozinha espaçosa e banheiro social.
Área Externa E Serviço: Quintal generoso nos fundos, lavanderia e espaço de sobra para criar uma bela área gourmet com churrasqueira e jardim.
Vagas Imbatíveis: 4 vagas de garagem no terreno plano (diferencial raríssimo no entorno).
Localização Estratégica (Polo Hospitalar e Mobilidade):
Saúde & Referência: A poucos minutos do Hospital São Paulo (Unifesp), AACD e do complexo hospitalar da região.
Transporte: Próximo à estação de Metrô Santa Cruz (Integração Linhas Azul e Lilás) e Shopping Santa Cruz.
Eixos Viários Principais: Acesso ultra rápido às principais artérias de SP: Av. Rubem Berta, Av. 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes, Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes.
Vida a Pé: Região cercada por infraestrutura completa: padarias, supermercados, farmácias, escolas e farto comércio local.
Por que este imóvel tem liquidez garantida?
Escassez Absoluta: Casas térreas planas com 10 metros de frente praticamente desapareceram do mercado da Zona Sul.
Tela em Branco para Arquitetura: O terreno plano facilita qualquer tipo de reforma, ampliação ou remodelação de layout sem custos pesados de nivelamento de solo.
Público Clínico/Comercial/Residencial: Perfeito tanto para moradia quanto para profissionais de saúde ou investidores que buscam espaço próximo aos hospitais e AACD.
Terrenos planos com essa metragem e localização somem rápido. Agende sua visita técnica e traga seu arquiteto! - 31/08/2026
Uma das pouquíssimas casas térreas à venda na região! Se você busca um terreno plano generoso com 10 metros de testada para realizar o projeto dos seus sonhos, criar uma residência moderna (retrofit) ou fazer um investimento imobiliário com retorno garantido, esta é a oportunidade ideal em uma das localizações mais cobiçadas da cidade.
Estrutura do Imóvel (110 m² de Área Construída / Terreno Plano de 210 m²):
Frente Ampla (10 x 21 m): Testada excelente de 10 metros que proporciona ótima fachada, ventilação cruzada e iluminação natural.
Potencial de Projeto Térreo: Estrutura composta por 2 dormitórios amplos, sala aconchegante, copa-cozinha espaçosa e banheiro social.
Área Externa E Serviço: Quintal generoso nos fundos, lavanderia e espaço de sobra para criar uma bela área gourmet com churrasqueira e jardim.
Vagas Imbatíveis: 4 vagas de garagem no terreno plano (diferencial raríssimo no entorno).
Localização Estratégica (Polo Hospitalar e Mobilidade):
Saúde & Referência: A poucos minutos do Hospital São Paulo (Unifesp), AACD e do complexo hospitalar da região.
Transporte: Próximo à estação de Metrô Santa Cruz (Integração Linhas Azul e Lilás) e Shopping Santa Cruz.
Eixos Viários Principais: Acesso ultra rápido às principais artérias de SP: Av. Rubem Berta, Av. 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes, Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes.
Vida a Pé: Região cercada por infraestrutura completa: padarias, supermercados, farmácias, escolas e farto comércio local.
Por que este imóvel tem liquidez garantida?
Escassez Absoluta: Casas térreas planas com 10 metros de frente praticamente desapareceram do mercado da Zona Sul.
Tela em Branco para Arquitetura: O terreno plano facilita qualquer tipo de reforma, ampliação ou remodelação de layout sem custos pesados de nivelamento de solo.
Público Clínico/Comercial/Residencial: Perfeito tanto para moradia quanto para profissionais de saúde ou investidores que buscam espaço próximo aos hospitais e AACD.
Terrenos planos com essa metragem e localização somem rápido. Agende sua visita técnica e traga seu arquiteto! - 31/08/2026
Ler descrição completa
Quer saber como é morar em Vila Clementino
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.
