Casa 8 dorm. Venda 586 m² R$ 2.085.000 - Barequeçaba - São Sebastião/SP

VENDA / SOBRADO MOBILIADO A POUCOS PASSOS DA PRAIA DE BAREQUEÇABA / EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO / SÃO SEBASTIÃO/SP.

Viva o privilégio de estar a poucos metros do mar ou invista em um imóvel com alto potencial de rentabilidade no Litoral Norte Paulista.

Esta magnífica residência reúne localização privilegiada, ambientes amplos, excelente padrão construtivo e grande capacidade de hospedagem, sendo perfeita tanto para moradia quanto para exploração comercial como pousada, hostel, locação por temporada ou eventos.

Situada a aproximadamente 60 metros da Praia de Barequeçaba, uma das praias mais tranquilas e encantadoras de São Sebastião, esta propriedade oferece uma combinação rara entre conforto, lazer e excelente potencial de valorização.

Características do Imóvel:-
Área construída: 586 m², pois há divergência nas informações)
8 dormitórios, sendo 4 suítes
8 banheiros
5 vagas de garagem cobertas
Imóvel totalmente mobiliado
Documentação regularizada
Aceita financiamento bancário
IPTU isento

Ambientes:-
4 amplas salas integradas
Sala de estar para aproximadamente 12 pessoas
Sala de jantar para até 14 lugares
Sala de jogos com mesa oficial de sinuca
Sala de carteado
Escritório
Cozinha americana totalmente equipada
Cozinha ampla com armários planejados
Despensa
Lavabo
Área de serviço
Dependência para funcionários com sala/cozinha e 2 dormitórios
Ampla sala de apoio, ideal para depósito, academia ou múltiplas utilizações

Área de Lazer:-
Espaço gourmet completo
Amplas varandas nos dois pavimentos
Quintal espaçoso
Vestiários para retorno da praia
Duchas externas
Vista panorâmica
Vista para o mar

Diferenciais:-
Totalmente mobiliado
Ar-condicionado em diversos ambientes
Armários planejados
Ventilação natural permanente proporcionada pela proximidade do mar
Janelas em alumínio
Box em vidro temperado (Blindex)
Piso em Granilite
Porcelanato
Laje
Muros e grades
Interfone
Aceita animais

Excelente Potencial Comercial, pois a configuração do imóvel permite diversas possibilidades de exploração comercial.
Ideal para:-
Pousada
Hostel
Locação por temporada (Airbnb e similares)
Casa de eventos familiares
Hospedagem para grupos
Clínica de repouso ou bem-estar
Residência multifamiliar

Sua capacidade de acomodação e localização privilegiada tornam este imóvel uma excelente fonte de renda no mercado turístico do Litoral Norte.

Localização Privilegiada:-
Localizado em Barequeçaba, uma das praias mais valorizadas de São Sebastião.
Aproximadamente 60 metros da praia
Praia tranquila, com águas calmas e excelente infraestrutura
Próximo a restaurantes, mercados, farmácias e comércios locais
Fácil acesso ao Centro de São Sebastião e à balsa para Ilhabela

Condições de Negociação:-
Aceita financiamento bancário
Estuda permuta por imóveis de menor valor (até 40% do valor da negociação)
Excelente Oportunidade !!!

Imóveis com esta localização, metragem e capacidade de hospedagem são raros no mercado.
Seja para viver com conforto à beira-mar ou investir em um empreendimento turístico altamente rentável, esta propriedade reúne todos os atributos para proporcionar excelente qualidade de vida e grande potencial de valorização.

Um verdadeiro patrimônio no Litoral Norte Paulista, pronto para morar, investir e desfrutar de momentos inesquecíveis a poucos passos do mar. - 04/07/2026