Casa 6 quartos à venda Nossa Senhora das Graças 400m² Montes Claros MG

CASA À VENDA NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS
Excelente oportunidade para morar com conforto e investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de renda!

Imóvel versátil, com 400 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos em uma casa térrea, um pavimento superior independente e um ponto comercial sobre a garagem. Ideal para quem busca espaço para a família, possibilidade de unificação dos ambientes e potencial de investimento.

Casa térrea – 150 m² de área construída
Ambientes amplos, modernos e planejados para oferecer conforto e praticidade:

Sala de TV com painel ripado e rack.
Sala ampla integrada à área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares.
Área gourmet com pia e churrasqueira.
Cozinha com armários planejados.
3 quartos, sendo 1 suíte.
Banheiro social.
Armários planejados nos dois banheiros.
Área de serviço ampla, arejada e com porta de correr.
Jardim.
Garagem para até 3 carros em fila ou 2 caminhonetes.
Portão basculante motorizado e interfone.

Primeiro pavimento – 150 m² de área construída
Espaço com excelente potencial para acomodar outra família ou ampliar as possibilidades de utilização do imóvel, composto por:

3 quartos, sendo 1 suíte.
Banheiro social.
Cozinha.
Área de serviço.
Área gourmet.
Acesso por escada externa.
Diferencial: os dois pavimentos podem ser unificados, permitindo transformar os ambientes em uma residência ainda mais ampla, conforme a necessidade do comprador.

Ponto comercial – 100 m² de área construída
Localizado sobre a garagem, o espaço comercial conta com banheiro e oferece uma excelente oportunidade para empreender ou gerar renda com locação.

Ideal para:

Salão de beleza ou estúdio de beleza.


Acabamento e diferenciais
Piso em porcelanato polido nas áreas internas.
Porcelanato acetinado nas áreas externas.
Ambientes amplos e bem distribuídos.
Duas unidades residenciais com possibilidade de integração.
Ponto comercial independente.
Excelente potencial para moradia e investimento.
Teto rebaixado de gesso com sancas, luminárias e lustres

Entrada unificada para os 03 imóveis

Localização
Situado no bairro Nossa Senhora das Graças, este imóvel reúne espaço, versatilidade e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem deseja unir moradia, trabalho e investimento em um só lugar.

Uma oportunidade diferenciada para morar bem, empreender ou investir em renda imobiliária!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto todas as possibilidades deste imóvel!

VALOR SUJEITO À ALTERAÇÃO
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