Casa 5 quartos a venda no Passo da Areia em Santa Maria

Se você busca espaço, localização estratégica e versatilidade, essa casa é a oportunidade ideal para morar bem e ainda investir com inteligência.

Com 182m² de área construída, o imóvel oferece:

4 quartos amplos
2 banheiros
Sala e cozinha espaçosas, perfeitas para reunir família e amigos
Poço de luz, garantindo iluminação e ventilação natural
Lavanderia funcional
Garagem
Espaço gourmet ideal para momentos de lazer

A casa conta ainda com caixa d'água de 1.000 litros com excelente pressão, rede elétrica bifásica com entrada subterrânea, oferecendo mais segurança e melhor desempenho elétrico.

Diferenciais que valorizam o imóvel:

Excelente posição solar em todos os ambientes
Pátio com gramado e árvores frutíferas

Terraço opcional para lazer

Sótão com potencial para transformar em quarto extra ou sala de leitura

Peça externa com banheiro, perfeita para gerar renda com locação ou montar escritório independente

Localização estratégica:

A apenas 2 quadras do Hospital Militar do Exército
Escola particular em frente e escola estadual próxima
Posto de gasolina a 1 quadra
Posto de saúde, mercado e comércios nas proximidades
Próximo a centro integrado de treinamentos de futebol e outras modalidades

Além disso, a região está em crescimento, com novas obras já iniciadas, aumentando ainda mais o potencial de valorização.

Essa é uma casa completa: confortável para morar, estratégica para investir e localizada em uma das áreas mais práticas da cidade.