Casa 5 dormitórios - Jardim Miranda - Cotia

Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!


Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação.


Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário.


Casa Principal:3 Dormitórios, sendo:1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.1 quarto com banheiro no piso inferior.1 quarto sem banheiro no piso superior.4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo.2 Salas integradas para jantar e estar, proporcionando ambientes amplos e confortáveis.


Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos.


Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos.


Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra eum espaco que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritorio.


Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade.


Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico.


Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança.


Área Externa:Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.


Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.


Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.


Canil: Espaço dedicado para pets, garantindo conforto e segurança.


Piso Superior Potencial para Renda ExtraO andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:1 quarto.1 cozinha.1 banheiro.1 lavanderia.


Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra.


Bônus:Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos.


A estrutura permite a elevação do telhado, possibilitando a construção de um salão de festas ou outra unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.


Localização Privilegiada:Situada a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av, Matias de Camargo), esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, opções gastronômicas, escolas e outras facilidades da cidade.


Estrutura Robusta: Alicerce e estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, ampliando as possibilidades para adaptações futuras.


Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, além de um excelente potencial de valorização e rendimento.