Casa · 308m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.090.000
IPTU R$ 1.300
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GUARUJA, Ideal, Novo Hamburgo
Casa 5 dormitórios Ideal Novo Hamburgo
Esta imponente casa de alvenaria em estilo conservador está localizada no tradicional e valorizado bairro Ideal, em Novo Hamburgo, situada na Rua Guarujá. A propriedade possui uma localização estratégica e de fácil acesso, ficando nas imediações da Capela São Miguel, uma região residencial tranquila e totalmente consolidada com excelente infraestrutura urbana.
Com uma ampla área privativa de 307,74 m², a residência semimobiliada distribui-se de forma funcional em três níveis bem definidos. O primeiro nível conta com garagem coberta com capacidade para até 4 automóveis médios, além de churrasqueira, fogão campeiro, banheiro social, despensa e sala de jogos. No segundo nível, que serve como hall de entrada principal, encontram-se uma espaçosa sala de estar com bar integrado e sacada ampla, escritório, banheiro social, um dormitório, sala de jantar, cozinha mobiliada, área de serviço (lavanderia) e uma segunda despensa. O terceiro nível é reservado inteiramente à área íntima da família, dispondo de banheiro e 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada privativa e possibilidade de conversão de um dos quartos em closet. O acabamento interno se destaca pelo charme do piso em tábua na área social e laminado na área íntima, contando também com lareira, ar condicionado e ótima iluminação natural vinda do sol da manhã.
A propriedade está inserida em um excelente terreno plano com dimensões de 14 x 31,10 metros, totalizando 435,40 m² de área total. O espaço externo nos fundos oferece um pátio aconchegante equipado com pergolado coberto, uma churrasqueira adicional externa e um canil montado. A edificação conta com aberturas em madeira de alta qualidade, garantindo uma charmosa vista panorâmica e vista livre do entorno em um ambiente seguro e privativo.
Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer de perto todo o potencial e o conforto que esta magnífica residência oferece.
Diferenciais: Três níveis, 1 suíte com sacada, semimobiliada, 2 churrasqueiras, fogão campeiro, lareira, bar, escritório, sala de jogos, sacadas, pergolado coberto, pátio com canil, ar condicionado, vista panorâmica e garagem para 4 carros.
Facilidades: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.
Com uma ampla área privativa de 307,74 m², a residência semimobiliada distribui-se de forma funcional em três níveis bem definidos. O primeiro nível conta com garagem coberta com capacidade para até 4 automóveis médios, além de churrasqueira, fogão campeiro, banheiro social, despensa e sala de jogos. No segundo nível, que serve como hall de entrada principal, encontram-se uma espaçosa sala de estar com bar integrado e sacada ampla, escritório, banheiro social, um dormitório, sala de jantar, cozinha mobiliada, área de serviço (lavanderia) e uma segunda despensa. O terceiro nível é reservado inteiramente à área íntima da família, dispondo de banheiro e 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada privativa e possibilidade de conversão de um dos quartos em closet. O acabamento interno se destaca pelo charme do piso em tábua na área social e laminado na área íntima, contando também com lareira, ar condicionado e ótima iluminação natural vinda do sol da manhã.
A propriedade está inserida em um excelente terreno plano com dimensões de 14 x 31,10 metros, totalizando 435,40 m² de área total. O espaço externo nos fundos oferece um pátio aconchegante equipado com pergolado coberto, uma churrasqueira adicional externa e um canil montado. A edificação conta com aberturas em madeira de alta qualidade, garantindo uma charmosa vista panorâmica e vista livre do entorno em um ambiente seguro e privativo.
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Diferenciais: Três níveis, 1 suíte com sacada, semimobiliada, 2 churrasqueiras, fogão campeiro, lareira, bar, escritório, sala de jogos, sacadas, pergolado coberto, pátio com canil, ar condicionado, vista panorâmica e garagem para 4 carros.
Facilidades: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.
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