Casa · 446m² · 5 quartos · 8 vagas
venda
R$ 2.100.000
Condomínio R$ 1.645
·
IPTU R$ 721
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Rua São Lourenço,, Granja Viana, Carapicuíba
Casa 5 dormitórios - Granja Viana - Fazendinha - Carapicuíba
**CASA INTEGRADA E AVARANDADA NA FAZENDINHA – 5 DORMITÓRIOS, SPA E MUITA PRIVACIDADE!**
Excelente residência em localização privilegiada na **Fazendinha, Granja Viana**, a apenas 3 quadras da portaria, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada.
Confortável, espaçosa e com linda vista para o verde, a casa possui ambientes integrados, ampla varanda em “L” e excelente privacidade.
Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em madeira e vidro, portas-balcão e venezianas nos dormitórios. Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação, jardim, horta e espaço para futura piscina.
São **4 acessos independentes:** social, lazer, garagem e serviço.
Hall social com porta pivotante e escada de madeira. Hall íntimo com espaço versátil para escritório ou academia e acesso ao jardim.
São **5 dormitórios, sendo 3 suítes**, distribuídos em duas alas:
**Ala íntima:** 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Dois possuem varanda interligada com vista e a suíte master conta com ar-condicionado, armários, closet e banheiro com 2 cubas e hidromassagem dupla.
**Ala de hóspedes:** 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando maior conforto e privacidade às visitas.
O amplo **living para 5 ambientes** é totalmente integrado à varanda, jardim e vista, reunindo salas de estar e jantar, bar, lareira revestida em canjiquinha e um grande diferencial: **SPA em deck com Jacuzzi aquecida para até 12 pessoas**, integrado à área social.
A sala de jantar possui uma charmosa cascata decorativa, atualmente necessitando revisão da bomba.
Lavabo/vestiário com lavatório externo, sanitário independente e espaço preparado para sauna.
**Espaço gourmet independente** com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo, ideal para redário e momentos de descanso.
Cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, bancada em “U”, 2 cubas inox, ilha com balcão e coifa.
Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com armários e 2 tanques. Conta ainda com apartamento de serviço com quarto, copa e banheiro, além de canil/depósito.
**Garagem fechada para 8 veículos**, todos cobertos, 2 portões automáticos e amplo espaço adicional para estacionamento em ocasiões especiais.
**FAZENDINHA – GRANJA VIANA**
Um dos bolsões residenciais mais tradicionais e arborizados da região, caracterizado por casas, grandes áreas verdes e ruas tranquilas. Possui portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada, administrados pela Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha – AMAFAZ.
Localização estratégica, com ligação entre diferentes regiões da Granja Viana e acesso à Estrada Fernando Nobre.
**Uma casa completa para quem procura espaço, privacidade, lazer e muito contato com a natureza.**
Excelente residência em localização privilegiada na **Fazendinha, Granja Viana**, a apenas 3 quadras da portaria, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada.
Confortável, espaçosa e com linda vista para o verde, a casa possui ambientes integrados, ampla varanda em “L” e excelente privacidade.
Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em madeira e vidro, portas-balcão e venezianas nos dormitórios. Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação, jardim, horta e espaço para futura piscina.
São **4 acessos independentes:** social, lazer, garagem e serviço.
Hall social com porta pivotante e escada de madeira. Hall íntimo com espaço versátil para escritório ou academia e acesso ao jardim.
São **5 dormitórios, sendo 3 suítes**, distribuídos em duas alas:
**Ala íntima:** 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Dois possuem varanda interligada com vista e a suíte master conta com ar-condicionado, armários, closet e banheiro com 2 cubas e hidromassagem dupla.
**Ala de hóspedes:** 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando maior conforto e privacidade às visitas.
O amplo **living para 5 ambientes** é totalmente integrado à varanda, jardim e vista, reunindo salas de estar e jantar, bar, lareira revestida em canjiquinha e um grande diferencial: **SPA em deck com Jacuzzi aquecida para até 12 pessoas**, integrado à área social.
A sala de jantar possui uma charmosa cascata decorativa, atualmente necessitando revisão da bomba.
Lavabo/vestiário com lavatório externo, sanitário independente e espaço preparado para sauna.
**Espaço gourmet independente** com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo, ideal para redário e momentos de descanso.
Cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, bancada em “U”, 2 cubas inox, ilha com balcão e coifa.
Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com armários e 2 tanques. Conta ainda com apartamento de serviço com quarto, copa e banheiro, além de canil/depósito.
**Garagem fechada para 8 veículos**, todos cobertos, 2 portões automáticos e amplo espaço adicional para estacionamento em ocasiões especiais.
**FAZENDINHA – GRANJA VIANA**
Um dos bolsões residenciais mais tradicionais e arborizados da região, caracterizado por casas, grandes áreas verdes e ruas tranquilas. Possui portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada, administrados pela Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha – AMAFAZ.
Localização estratégica, com ligação entre diferentes regiões da Granja Viana e acesso à Estrada Fernando Nobre.
**Uma casa completa para quem procura espaço, privacidade, lazer e muito contato com a natureza.**
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