Casa · 560m² · 4 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 35.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
Rua das Bromélias 1, Alphaville II, Salvador
CASA 4 SUÍTES DE ALTO PADRÃO EM ALPHAVILLE II ÁREA 1 VENDA OU LOCAÇÃO.
CASA4 SUÍTES DE ALTO PADRÃO EM ALPHAVILLE II ? ÁREA 1 VENDA OU LOCAÇÃO. Referencia: AGT6072.VENDA:R$ 7.000.000. LOCAÇÃO: R$ 35.000/MES ? MOBILIADA, COM CONDOMÍNIO E IPTU INCLUSOS.
LOCALIZAÇÃO Alphaville Salvador II ? Área 1, uma das áreas mais valorizadas e exclusivas do condomínio, na Rua das Bromélias, Salvador/BA.
A localização oferece acesso ágil à Avenida Paralela, Shopping Paralela, escolas, restaurantes, supermercados, serviços e hospitais. O Shopping Paralela está a aproximadamente 2,1 km, enquanto opções de restaurantes e o clube do Alphaville ficam a poucos minutos da residencia.
Descubra o ápice do viver contemporaneo em uma residencia que une luxo, tecnologia e conforto em cada detalhe. Com 560 m de área construída, esta casa oferece quatro suítes amplas, todas com closets e banheiros privativos, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família ou para receber convidados com elegancia.
A área de lazer foi projetada para transformar os momentos de descanso em experiencias inesquecíveis. Uma piscina aquecida a gás com hidromassagem convida a relaxar após um dia agitado. Enquanto isso, a adega subterranea de aproximadamente 15 m garante o armazenamento perfeito para seus vinhos favoritos. Para quem valoriza saúde e bem-estar, o espaço dedicado à academia permite a prática de exercícios sem precisar sair de casa.
A sustentabilidade também faz parte do conceito deste imóvel. Uma usina de energia solar gera eletricidade para a residencia, e a água quente é totalmente fornecida por energia solar, reduzindo custos e impactando positivamente o meio ambiente. O sistema de irrigação automatizado cuida do paisagismo com precisão, mantendo jardins sempre verdes e saudáveis.
O conforto climático é assegurado pelos aparelhos de ar-condicionado novos, instalados em todos os ambientes, e a garagem subterranea comporta dois carros de grande porte, oferecendo segurança e praticidade. A casa é entregue totalmente mobiliada, pronta para que voce apenas traga suas ideias de decoração e comece a desfrutar imediatamente.
Localizada em um endereço privilegiado, a região oferece acesso descomplicado a comércios, escolas de alto padrão, restaurantes renomados e opções de transporte, garantindo conveniencia no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial de qualidade.
Esta é a oportunidade de viver em um lar onde sofisticação, tecnologia e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita agora mesmo e sinta na prática todo o potencial deste exclusivo imóvel.
SOBRE O IMÓVEL
Uma residencia sofisticada, totalmente mobiliada e preparada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade, com ambientes amplos e uma estrutura completa.
A casa possui aproximadamente 560 m de área construída, com projeto arquitetônico , além de melhorias e benfeitorias realizadas ao longo dos anos.
Embora tenha aproximadamente 13 anos de construção, o imóvel recebe manutenção constante e passou por atualizações, incluindo novos aparelhos de ar-condicionado.
CARACTERÍSTICAS
4 suítes
Aproximadamente 560 m de área construída.
Piscina aquecida a gás com hidromassagem.
Adega subterranea com aproximadamente 15 m.
Espaço para academia.
Garagem subterranea para 2 carros grandes.
Sistema de irrigação automatizado.
Usina de produção de energia solar.
Água aquecida por energia solar.
Ar-condicionado novo.
Casa entregue totalmente mobiliada.
DIFERENCIAIS
Um dos grandes diferenciais desta residencia é a possibilidade de entrar e morar imediatamente, com mobiliário, equipamentos e estrutura completos.
A propriedade vem recebendo cuidados e manutenção frequentes, permanecendo preparada para ocupação.
É uma residencia que reúne arquitetura, decoração, tecnologia, sustentabilidade e lazer privativo em um dos endereços mais desejados do Alphaville II.
INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO
O Alphaville Salvador II é um empreendimento residencial consolidado, com estrutura de condomínio fechado, segurança e áreas de lazer. Documentos públicos do empreendimento registram a constituição da Associação Alphaville Salvador 2 em 2006.
A região também conta com restaurantes, escolas, supermercados, academias, serviços e acesso facilitado à Avenida Paralela.
VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000.
CONDOMÍNIO: R$ 1.800/mes.
VALOR DE IPTU: R$ 6.000/ano.
VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 35.000/mes ? 100% mobiliada, com condomínio e IPTU inclusos.
Na modalidade de locação anunciada, condomínio e IPTU já estão incluídos no valor mensal.
NEGOCIAÇÃO
O proprietário avalia venda ou locação, prevalecendo a primeira negociação que apresentar condições adequadas.
Propostas de compra serão analisadas individualmente e estão sujeitas à aprovação do proprietário.
A Eleven Imóveis também realiza precificação profissional do seu imóvel, buscando estabelecer o valor correto de mercado para aumentar as possibilidades de venda com segurança e agilidade.
REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS.
Visitas destinadas a clientes previamente qualificados, mediante comprovação de recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.
As visitas devem ser solicitadas com 48 a 72 horas de antecedencia, para organização do proprietário, equipe e imóvel.
Não realizamos agendamentos imediatos.
PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com as Leis n 13.709/2018 ? LGPD e n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet, endereço completo, número do imóvel e demais informações privadas não são divulgados publicamente.
As informações necessárias serão fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
Solicitamos, por gentileza, que não haja insistencia quanto a informações protegidas por privacidade.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
Estamos ativos e verificados nas principais plataformas: Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
Atuação especializada em imóveis de alto padrão em Salvador e região, com experiencia em venda, locação, avaliação e negociação de imóveis.
ATENDIMENTO:diariamente, das 9h às 22h.
Sou uma IA da Eleven Imóveis e posso auxiliar com informações sobre este imóvel. A qualquer momento, o atendimento pode ser transferido para um corretor da equipe.
DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o valor atualizado no momento do atendimento.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
ELEVEN IMÓVEIS ? SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.
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LOCALIZAÇÃO Alphaville Salvador II ? Área 1, uma das áreas mais valorizadas e exclusivas do condomínio, na Rua das Bromélias, Salvador/BA.
A localização oferece acesso ágil à Avenida Paralela, Shopping Paralela, escolas, restaurantes, supermercados, serviços e hospitais. O Shopping Paralela está a aproximadamente 2,1 km, enquanto opções de restaurantes e o clube do Alphaville ficam a poucos minutos da residencia.
Descubra o ápice do viver contemporaneo em uma residencia que une luxo, tecnologia e conforto em cada detalhe. Com 560 m de área construída, esta casa oferece quatro suítes amplas, todas com closets e banheiros privativos, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família ou para receber convidados com elegancia.
A área de lazer foi projetada para transformar os momentos de descanso em experiencias inesquecíveis. Uma piscina aquecida a gás com hidromassagem convida a relaxar após um dia agitado. Enquanto isso, a adega subterranea de aproximadamente 15 m garante o armazenamento perfeito para seus vinhos favoritos. Para quem valoriza saúde e bem-estar, o espaço dedicado à academia permite a prática de exercícios sem precisar sair de casa.
A sustentabilidade também faz parte do conceito deste imóvel. Uma usina de energia solar gera eletricidade para a residencia, e a água quente é totalmente fornecida por energia solar, reduzindo custos e impactando positivamente o meio ambiente. O sistema de irrigação automatizado cuida do paisagismo com precisão, mantendo jardins sempre verdes e saudáveis.
O conforto climático é assegurado pelos aparelhos de ar-condicionado novos, instalados em todos os ambientes, e a garagem subterranea comporta dois carros de grande porte, oferecendo segurança e praticidade. A casa é entregue totalmente mobiliada, pronta para que voce apenas traga suas ideias de decoração e comece a desfrutar imediatamente.
Localizada em um endereço privilegiado, a região oferece acesso descomplicado a comércios, escolas de alto padrão, restaurantes renomados e opções de transporte, garantindo conveniencia no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial de qualidade.
Esta é a oportunidade de viver em um lar onde sofisticação, tecnologia e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita agora mesmo e sinta na prática todo o potencial deste exclusivo imóvel.
SOBRE O IMÓVEL
Uma residencia sofisticada, totalmente mobiliada e preparada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade, com ambientes amplos e uma estrutura completa.
A casa possui aproximadamente 560 m de área construída, com projeto arquitetônico , além de melhorias e benfeitorias realizadas ao longo dos anos.
Embora tenha aproximadamente 13 anos de construção, o imóvel recebe manutenção constante e passou por atualizações, incluindo novos aparelhos de ar-condicionado.
CARACTERÍSTICAS
4 suítes
Aproximadamente 560 m de área construída.
Piscina aquecida a gás com hidromassagem.
Adega subterranea com aproximadamente 15 m.
Espaço para academia.
Garagem subterranea para 2 carros grandes.
Sistema de irrigação automatizado.
Usina de produção de energia solar.
Água aquecida por energia solar.
Ar-condicionado novo.
Casa entregue totalmente mobiliada.
DIFERENCIAIS
Um dos grandes diferenciais desta residencia é a possibilidade de entrar e morar imediatamente, com mobiliário, equipamentos e estrutura completos.
A propriedade vem recebendo cuidados e manutenção frequentes, permanecendo preparada para ocupação.
É uma residencia que reúne arquitetura, decoração, tecnologia, sustentabilidade e lazer privativo em um dos endereços mais desejados do Alphaville II.
INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO
O Alphaville Salvador II é um empreendimento residencial consolidado, com estrutura de condomínio fechado, segurança e áreas de lazer. Documentos públicos do empreendimento registram a constituição da Associação Alphaville Salvador 2 em 2006.
A região também conta com restaurantes, escolas, supermercados, academias, serviços e acesso facilitado à Avenida Paralela.
VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000.
CONDOMÍNIO: R$ 1.800/mes.
VALOR DE IPTU: R$ 6.000/ano.
VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 35.000/mes ? 100% mobiliada, com condomínio e IPTU inclusos.
Na modalidade de locação anunciada, condomínio e IPTU já estão incluídos no valor mensal.
NEGOCIAÇÃO
O proprietário avalia venda ou locação, prevalecendo a primeira negociação que apresentar condições adequadas.
Propostas de compra serão analisadas individualmente e estão sujeitas à aprovação do proprietário.
A Eleven Imóveis também realiza precificação profissional do seu imóvel, buscando estabelecer o valor correto de mercado para aumentar as possibilidades de venda com segurança e agilidade.
REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS.
Visitas destinadas a clientes previamente qualificados, mediante comprovação de recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.
As visitas devem ser solicitadas com 48 a 72 horas de antecedencia, para organização do proprietário, equipe e imóvel.
Não realizamos agendamentos imediatos.
PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com as Leis n 13.709/2018 ? LGPD e n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet, endereço completo, número do imóvel e demais informações privadas não são divulgados publicamente.
As informações necessárias serão fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
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ATENDIMENTO:diariamente, das 9h às 22h.
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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.
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Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
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