Casa 4 dormitorios - Reserva Santa Maria - Granja Viana - Jandira

# CASA CONTEMPORÂNEA DE ALTO PADRÃO | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | ESPAÇO GOURMET

Linda casa de arquitetura contemporânea, construída para morar, com acabamentos de alto padrão, marcenaria impecável e manutenção em excelente estado. Localizada em condomínio clube completo, com controle de acesso e segurança 24 horas.

Envidraçada, com pé-direito duplo, ambientes amplos, integrados, arejados e iluminados. Portas e janelas em alumínio preto, projeto de gesso e iluminação, pisos em porcelanato e vinílico na área íntima, louças e metais Deca e tampos em quartzo branco. Tudo o que é fixo permanecerá no imóvel.

**ÁREA ÍNTIMA**
São 4 suítes, sendo 3 com closets, ar-condicionado quente e frio, painéis para TV e persianas elétricas. A suíte master conta com closets Sr. e Sra., penteadeira, varanda com vista para a área verde e hidromassagem dupla. A suíte do térreo, com acessibilidade, é utilizada como escritório. Hall íntimo com roupeiro e copinha. Banheiros com acabamentos de qualidade, bancadas em quartzo Branco Prime e gabinetes. Sótão com acesso para manutenção das instalações.

**LIVING E COZINHA**
Living para 5 ambientes, com pé-direito duplo, salas de estar, leitura e jantar, lareira a etanol, bar e varanda com vista para a piscina e o jardim. Lavabo decorado com mármore Paraná Gold.

Cozinha integrada, repleta de armários, com bancada em mármore, ilha para 4 bancos, fogão Brastemp Gourmet de 5 bocas, coifa inox e despensa. Lavanderia fechada, planejada e integrada à cozinha, com área de serviço ensolarada.

**LAZER COMPLETO**
Home theater planejado e salão de festas gourmet envidraçado, integrado ao jardim e à piscina. Espaço gourmet com churrasqueira, cooktop Brastemp de 5 bocas, forno elétrico, bancadas em granito São Gabriel escovado, ilha, balcão para 5 bancos e espaço para mesa de 8 lugares.

Ambiente multiuso ideal para festas, academia, jogos, brinquedoteca, estúdio ou home office. Banheiro de apoio.

Piscina de alvenaria revestida em vinil, com 8 x 4 m, aquecimento, iluminação e hidromassagem para 6 pessoas. Solário em pedra São Tomé e ducha inox aquecida.

**JARDIM E INFRAESTRUTURA**
Paisagismo formado, 7 palmeiras, horta e árvores frutíferas: jabuticaba, limões, laranjas, mirtilo e amora. Três acessos independentes: social, lazer e serviço. Amplo depósito e garagem para 6 veículos, sendo 2 cobertos.

Aquecimento solar com apoio de boiler elétrico, preparação para sistema fotovoltaico, água e esgoto Sabesp e capacidade de armazenamento informada de 4.600 litros.

**Uma residência completa, elegante e cuidadosamente planejada, que une conforto, privacidade, lazer e contato com a natureza.**

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