Casa · 400m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.431.000
Condomínio R$ 580
·
IPTU R$ 380
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Estrada do Matão I,, Vargem Grande Paulista, São Paulo
CASA - 4 DORMITORIOS - PAYSAGE BELLA VITTA - VARGEM GRANDE - CONDOMINIO - SP
Descrição do imóvel
Casa térrea localizada em condomínio fechado, em posição estratégica próxima à portaria e em frente à portaria do condomínio vizinho, o que reforça a sensação de segurança. A região é tranquila e o condomínio conta com segurança e ronda 24 horas, oferecendo conforto, privacidade e tranquilidade aos moradores.
Com fachada clean e área verde gramada, a residência apresenta projeto térreo nas áreas social e privativa, combinando amplitude, elegância e materiais de alto padrão. O hall de entrada possui pedra decorativa com trabalho artesanal exclusivo, além de porta de madeira de 2,8 m x 1,4 m com puxadores em alumínio.
A casa conta com 4 suítes isoladas por um corredor espaçoso e privativo. Os banheiros foram planejados com bancadas em mármore travertino, louças Jacuzzi e monocomandos importados em metal. Uma das suítes possui armário planejado com sapateiras, medindo 4,25 m x 2,55 m.
A área social integra sala de jantar, sala de estar e cozinha, com pé-direito de 5,5 m, proporcionando sensação de amplitude, beleza e sofisticação. A sala de jantar possui lustre de cristal espiral egípcio com 3,6 m de altura, enquanto a sala de estar se conecta a uma varanda de 10 m de largura, com vista permanente e privilegiada para o pôr do sol.
A cozinha foi planejada com ilha de 5,2 m x 0,96 m em granito polar branco, gavetões, forno elétrico e fogão de indução. A iluminação direta sobre a ilha é feita por pendentes específicos, valorizando o ambiente e sua funcionalidade.
Janelas e fechamentos em vidro favorecem a iluminação natural, inclusive na escada, que é revestida em mármore travertino, com corrimão em alumínio e guarda-corpo em vidro. A escada atende desde a garagem até o terraço, em quatro lances, mantendo as áreas social e privativa em nível térreo.
A residência também dispõe de iluminação secundária com arandelas Philips, depósito, área de serviço/lavanderia coberta de 16,5 m² e garagem coberta, arejada e com capacidade para 3 carros grandes.
Sistema de energia solar e terraços
A casa possui dois terraços com manta asfáltica e vista de 360° da região, funcionando como verdadeiros mirantes. O terraço mais alto abriga painéis solares e placas de captação de energia fotovoltaica, agregando eficiência energética ao imóvel.
Além da funcionalidade do sistema de energia solar, os terraços oferecem uma vista encantadora e permanente, tornando-se espaços ideais para contemplação da paisagem.
Quintal e área externa
Na área externa, o imóvel conta com espaço coberto de 63 m², incluindo banheiro social completo, planejado e com bancada em mármore travertino. Ao lado, há uma área gramada livre de 250 m², ideal para lazer, paisagismo ou futuras personalizações, valorizando ainda mais o conforto e a versatilidade da propriedade.
Casa térrea localizada em condomínio fechado, em posição estratégica próxima à portaria e em frente à portaria do condomínio vizinho, o que reforça a sensação de segurança. A região é tranquila e o condomínio conta com segurança e ronda 24 horas, oferecendo conforto, privacidade e tranquilidade aos moradores.
Com fachada clean e área verde gramada, a residência apresenta projeto térreo nas áreas social e privativa, combinando amplitude, elegância e materiais de alto padrão. O hall de entrada possui pedra decorativa com trabalho artesanal exclusivo, além de porta de madeira de 2,8 m x 1,4 m com puxadores em alumínio.
A casa conta com 4 suítes isoladas por um corredor espaçoso e privativo. Os banheiros foram planejados com bancadas em mármore travertino, louças Jacuzzi e monocomandos importados em metal. Uma das suítes possui armário planejado com sapateiras, medindo 4,25 m x 2,55 m.
A área social integra sala de jantar, sala de estar e cozinha, com pé-direito de 5,5 m, proporcionando sensação de amplitude, beleza e sofisticação. A sala de jantar possui lustre de cristal espiral egípcio com 3,6 m de altura, enquanto a sala de estar se conecta a uma varanda de 10 m de largura, com vista permanente e privilegiada para o pôr do sol.
A cozinha foi planejada com ilha de 5,2 m x 0,96 m em granito polar branco, gavetões, forno elétrico e fogão de indução. A iluminação direta sobre a ilha é feita por pendentes específicos, valorizando o ambiente e sua funcionalidade.
Janelas e fechamentos em vidro favorecem a iluminação natural, inclusive na escada, que é revestida em mármore travertino, com corrimão em alumínio e guarda-corpo em vidro. A escada atende desde a garagem até o terraço, em quatro lances, mantendo as áreas social e privativa em nível térreo.
A residência também dispõe de iluminação secundária com arandelas Philips, depósito, área de serviço/lavanderia coberta de 16,5 m² e garagem coberta, arejada e com capacidade para 3 carros grandes.
Sistema de energia solar e terraços
A casa possui dois terraços com manta asfáltica e vista de 360° da região, funcionando como verdadeiros mirantes. O terraço mais alto abriga painéis solares e placas de captação de energia fotovoltaica, agregando eficiência energética ao imóvel.
Além da funcionalidade do sistema de energia solar, os terraços oferecem uma vista encantadora e permanente, tornando-se espaços ideais para contemplação da paisagem.
Quintal e área externa
Na área externa, o imóvel conta com espaço coberto de 63 m², incluindo banheiro social completo, planejado e com bancada em mármore travertino. Ao lado, há uma área gramada livre de 250 m², ideal para lazer, paisagismo ou futuras personalizações, valorizando ainda mais o conforto e a versatilidade da propriedade.
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