Casa, 4 dormitórios, em Horto Florestal

Casa reformada no Horto Florestal – Ampla, Moderna e ao Lado do Parque do Horto Florestal.

Localizada na Rua Amaro Rodrigues, 175, no tradicional bairro do Horto Florestal, casa com 156m² de área construída em terreno de 520 m² , esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza e localização privilegiada no Horto Florestal .

A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura sólida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados.

Destaques do imóvel:

• Ampla área social com excelente iluminação natural
• Integração entre sala e cozinha (conceito aberto)
• Ambientes espaçosos e bem distribuídos
• Quintal com área verde e ótimo espaço externo
• Garagem para 2 veículos (sendo 1 vaga coberta)

Área social:

A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber família e amigos.

Cozinha:

• Cozinha em conceito aberto
• Móveis planejados de excelente padrão
• Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fácil manutenção

Área íntima – Térreo:

• 1 suíte confortável
• 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados
• Banheiro social completo, com móvel planejado
• Sala íntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office

Pavimento superior:

• Suíte totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade

🧺 Área de serviço e apoio:

• Lavanderia funcional
• Banheiro de serviço
• Porão amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptação

Infraestrutura e acabamentos:

• Ar-condicionado em 3 ambientes
• Sistema de gás encanado (gás de rua)
• Todos os chuveiros com aquecimento a gás
• Banheiros com móveis planejados
• Piso em madeira nas salas e dormitórios
• Piso em porcelanato na cozinha e banheiros
• Duas suítes e um dormitório com armários planejados


Segurança:
• Sistema de câmeras
• Alarme instalado

Localização privilegiada:

Em um raio de aproximadamente 1 km, você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços:
Supermercados, padarias, farmácias e conveniências
Restaurantes, pizzarias e cafés
Escolas públicas e particulares renomadas
Bancos e serviços essenciais
Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), localizado praticamente na rua de trás do imóvel.

Um verdadeiro refúgio natural para:
• Caminhadas
• Prática de esportes
• Lazer em família
• Contato direto com a natureza

Ideal para quem busca:
Casa espaçosa e pronta para morar
Ambientes integrados e modernos
Região tranquila e arborizada
Proximidade com a natureza sem abrir mão da cidade

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.