Casa · 160m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 397.000
IPTU R$ 400
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Casa - 3 Quartos - Lote de Esquina com Edícula – Samambaia Sul - QR 306 - Samambaia
Endereço: QR 306, Conjunto 15, Casa 1, Samambaia Sul, Samambaia - DF
Destaque inicial: casa térrea em lote de esquina, com 3 quartos, garagem para 3 carros e edícula independente, próxima à Estação Samambaia Sul do Metrô-DF.
O imóvel: casa térrea com 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total de 193 m², área do terreno de 193 m², área útil de 160 m², construída em janeiro de 2006, atualmente ocupada pelo proprietário, com horários flexíveis para agendamento de visitas.
Características diferenciais: terreno de esquina, com maior incidência de luz natural e ventilação; edícula na lateral com entrada independente, que pode ser usada como fonte de renda extra alugada separadamente; aceita pets.
A vizinhança: próxima à Estação Samambaia Sul do Metrô-DF e a um ponto de ônibus, com acesso rápido ao Terminal Samambaia. Cercada por comércio local variado, com mercados, padarias, farmácias e restaurantes, além de escolas públicas e unidades de saúde nas proximidades.
Vantagens competitivas: bom potencial construtivo, aproveitando as duas frentes do terreno de esquina, com possibilidade de reforma ou ampliação respeitando os limites do lote.
Qualidade de vida: região consolidada, com infraestrutura completa e em processo constante de valorização, favorecendo tanto quem busca moradia quanto quem pretende investir a longo prazo.
Valores: venda por R$ 397.000,00, somente à vista (não financia). IPTU aproximado de R$ 400,00. Sem taxa de condomínio.
Documentação: imóvel escriturado e registrado.
Próximo passo: agende uma visita e conheça essa casa em lote de esquina com edícula independente, em Samambaia Sul.
Destaque inicial: casa térrea em lote de esquina, com 3 quartos, garagem para 3 carros e edícula independente, próxima à Estação Samambaia Sul do Metrô-DF.
O imóvel: casa térrea com 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total de 193 m², área do terreno de 193 m², área útil de 160 m², construída em janeiro de 2006, atualmente ocupada pelo proprietário, com horários flexíveis para agendamento de visitas.
Características diferenciais: terreno de esquina, com maior incidência de luz natural e ventilação; edícula na lateral com entrada independente, que pode ser usada como fonte de renda extra alugada separadamente; aceita pets.
A vizinhança: próxima à Estação Samambaia Sul do Metrô-DF e a um ponto de ônibus, com acesso rápido ao Terminal Samambaia. Cercada por comércio local variado, com mercados, padarias, farmácias e restaurantes, além de escolas públicas e unidades de saúde nas proximidades.
Vantagens competitivas: bom potencial construtivo, aproveitando as duas frentes do terreno de esquina, com possibilidade de reforma ou ampliação respeitando os limites do lote.
Qualidade de vida: região consolidada, com infraestrutura completa e em processo constante de valorização, favorecendo tanto quem busca moradia quanto quem pretende investir a longo prazo.
Valores: venda por R$ 397.000,00, somente à vista (não financia). IPTU aproximado de R$ 400,00. Sem taxa de condomínio.
Documentação: imóvel escriturado e registrado.
Próximo passo: agende uma visita e conheça essa casa em lote de esquina com edícula independente, em Samambaia Sul.
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