Casa 3 quartos em Associação de moradores São Francisco/Niterói.

🌿 Casa Estilosa e Sustentável em São Francisco – Projeto Arquitetônico Diferenciado

Se você busca beleza, sustentabilidade, segurança e tranquilidade, esta é a casa ideal.

Com 13 anos de construída, a residência se destaca pelo seu projeto arquitetônico arrojado e moderno, sustentada por pilotis reutilizados de plataformas de petróleo, o que mantém a casa elevada do solo, protegendo-a da umidade da mata e garantindo maior durabilidade e conforto.

✨ Destaques do Imóvel
• 🏡 Dois andares com ambientes amplos e integrados
• 🌳 Jardins bem cuidados e inserção em área verde
• ☀️ Placas de energia solar
• 🌱 Telhado verde, que capta água da chuva e atua como isolante térmico
• 💧 Duas cisternas (água de chuva e água da rua)
• 🚰 Duas caixas d’água de grande capacidade
• ♻️ Água da chuva abastece mangueiras do quintal e vasos sanitários
• 🔥 Chuveiros a gás com aquecedores novos, recém-instalados
• 🚿 Chuveiro externo com água de chuva

🛏️ Espaços Internos
• 2 quartos + 1 escritório
• Possibilidade de ampliação para mais quartos
• Cozinha americana integrada à sala de jantar e estar
• Churrasqueira integrada ao ambiente social, ideal para receber amigos e família
• Casa extremamente iluminada e arejada, com excelente circulação natural de ar

🏠 Estrutura Inteligente
• Pavimento técnico no subsolo com os principais equipamentos da casa
• Proprietária possui todos os projetos, elétrico e hidráulico
• Imóvel sem qualquer ônus jurídico ou financeiro

🌄 Localização Privilegiada
• Vista linda e permanente
• Local extremamente silencioso e tranquilo
• Dentro de associação de moradores com portaria 24h
• Muito próximo ao comércio de São Francisco

🌿 Edícula Completa no Terreno

Conta com quarto, sala, cozinha e banheiro — ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo renda extra.

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Essa é uma casa realmente diferenciada, que une sofisticação, consciência ambiental e qualidade de vida.

📞 Agende a sua visita e venha se encantar pessoalmente!