Casa 3 quartos com suíte e energia solar à venda na Vila Magalhães – Guaxupé/MG

**Casa à venda na Vila Magalhães, Guaxupé/MG | R$ 475.000**

Casa espaçosa e bem distribuída, localizada na Vila Magalhães, em Guaxupé/MG, com **153,50 m² de área construída em terreno de 320 m²**.

O imóvel conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, 2 vagas de garagem, quintal e área de lazer com churrasqueira. Possui também portão eletrônico.

Um dos principais diferenciais desta casa é o **sistema próprio de energia solar fotovoltaica, instalado em 2022 e totalmente quitado**, que permanece no imóvel. O sistema possui potência instalada de 4,23 kWp e geração média de aproximadamente 440 kWh/mês.

Nos últimos 12 meses, o consumo médio da residência foi de aproximadamente **241 kWh/mês**, com valor médio pago de cerca de **R$ 90 por mês** nas faturas de energia.

### Características do imóvel:

* 320 m² de terreno
* 153,50 m² de área construída
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* 2 banheiros
* Sala ampla
* Cozinha
* Área de lazer com churrasqueira
* Quintal
* 2 vagas de garagem
* Portão eletrônico
* Energia solar própria e quitada

A casa está localizada em uma região residencial da **Vila Magalhães**, com fácil acesso a escola, supermercado, comércio e serviços.

**Valor de venda: R$ 475.000**

**Aceita financiamento bancário.**

Não aceita imóvel, veículo ou outro bem como parte do pagamento.

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