Casa · 132m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 820.000
Condomínio R$ 835
·
IPTU R$ 137
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rua merces,, Granja Viana, Carapicuíba
Casa 3 dormitorios - Vila Velha - Granja Viana - Cotia
# OPORTUNIDADE! CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM POTENCIAL PARA REFORMA
**Boa localização | Rua tranquila sem saída | Segurança 24 horas | Quintal com potencial para área de lazer**
Excelente oportunidade para quem deseja reformar e personalizar o imóvel de acordo com seu estilo e suas necessidades. Localizada em uma rua tranquila, sem saída, esta casa oferece ambientes bem distribuídos, espaços versáteis e um quintal nos fundos com diversas possibilidades de aproveitamento.
O condomínio conta com segurança e controle de acesso 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e privacidade para toda a família.
**Destaques do imóvel:**
- Hall de entrada social com porta de madeira;
- Lavabo e escritório;
- Living para 3 ambientes integrados: estar, TV e jantar com bar, com acesso ao quintal dos fundos;
- Cozinha integrada à sala de jantar, com armários e bancada em aço inox;
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 quartos voltados para os fundos e 1 para a lateral;
- Banheiros com box de vidro;
- Hall íntimo com espaço para leitura ou estudos;
- Escadas de alvenaria com guarda-corpo e corrimão metálicos;
- Área de serviço ensolarada, lavanderia lateral com tanque, quarto e banheiro de serviço;
- Quintal nos fundos com excelente potencial para criar uma área de lazer personalizada, com espaço gourmet, piscina, SPA, horta, canil ou playground;
- 2 vagas descobertas para veículos e portão automático.
**Características construtivas:**
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios. Pisos em cerâmica e carpete de madeira. O imóvel possui acessos social e de serviço e está distribuído em diferentes níveis, com área íntima no piso superior e living em nível inferior, acessado por meio lance de escadas.
**Infraestrutura:**
- Abastecimento de água pela Sabesp;
- Reservatório com capacidade para 1.000 litros;
- Esgotamento por fossa;
- Aquecimento de água por chuveiros elétricos, sem preparação para sistema central.
**Uma oportunidade para transformar e valorizar!**
Com boa localização, segurança 24 horas e espaços que permitem diferentes possibilidades de modernização, esta casa é ideal para quem busca um imóvel com potencial para reforma e deseja criar ambientes personalizados, aproveitando o quintal para desenvolver uma área de lazer sob medida.
**Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!**
**Boa localização | Rua tranquila sem saída | Segurança 24 horas | Quintal com potencial para área de lazer**
Excelente oportunidade para quem deseja reformar e personalizar o imóvel de acordo com seu estilo e suas necessidades. Localizada em uma rua tranquila, sem saída, esta casa oferece ambientes bem distribuídos, espaços versáteis e um quintal nos fundos com diversas possibilidades de aproveitamento.
O condomínio conta com segurança e controle de acesso 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e privacidade para toda a família.
**Destaques do imóvel:**
- Hall de entrada social com porta de madeira;
- Lavabo e escritório;
- Living para 3 ambientes integrados: estar, TV e jantar com bar, com acesso ao quintal dos fundos;
- Cozinha integrada à sala de jantar, com armários e bancada em aço inox;
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 quartos voltados para os fundos e 1 para a lateral;
- Banheiros com box de vidro;
- Hall íntimo com espaço para leitura ou estudos;
- Escadas de alvenaria com guarda-corpo e corrimão metálicos;
- Área de serviço ensolarada, lavanderia lateral com tanque, quarto e banheiro de serviço;
- Quintal nos fundos com excelente potencial para criar uma área de lazer personalizada, com espaço gourmet, piscina, SPA, horta, canil ou playground;
- 2 vagas descobertas para veículos e portão automático.
**Características construtivas:**
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios. Pisos em cerâmica e carpete de madeira. O imóvel possui acessos social e de serviço e está distribuído em diferentes níveis, com área íntima no piso superior e living em nível inferior, acessado por meio lance de escadas.
**Infraestrutura:**
- Abastecimento de água pela Sabesp;
- Reservatório com capacidade para 1.000 litros;
- Esgotamento por fossa;
- Aquecimento de água por chuveiros elétricos, sem preparação para sistema central.
**Uma oportunidade para transformar e valorizar!**
Com boa localização, segurança 24 horas e espaços que permitem diferentes possibilidades de modernização, esta casa é ideal para quem busca um imóvel com potencial para reforma e deseja criar ambientes personalizados, aproveitando o quintal para desenvolver uma área de lazer sob medida.
**Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!**
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