Casa 3 dormitórios , suite e edicula na Vila Guarani

Oportunidade no Campo Belo | Casa Térrea com Potencial de Valorização e Uso Comercial*

Localizada na Rua Otávio Tarquínio de Souza, em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo, esta casa reúne localização estratégica, espaços amplos e excelente potencial de modernização.

Com 185 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e edícula nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja criar uma residência personalizada ou investir em um projeto de valorização.

A estrutura da casa permite uma reforma completa, transformando o imóvel em um espaço moderno e funcional, preservando características cada vez mais raras na região, como ambientes amplos e versatilidade de uso.

A localização é um grande diferencial, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera, estações de metrô, hospitais, escolas, supermercados e importantes vias da cidade.

Além do uso residencial, o imóvel também apresenta excelente potencial para instalação de escritório, consultório, clínica ou outros negócios que valorizam mobilidade e visibilidade.

**Destaques:**
- 3 dormitórios
- 185 m² de área construída
- Edícula nos fundos
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- Excelente potencial de reforma e valorização
- Localização privilegiada no Campo Belo
- Possibilidade de uso residencial ou comercial