Casa 3 dormitorios - Quinta São Fernando - Granja Viana - Cotia

**Casa aconchegante em condomínio fechado – conforto, privacidade e excelente localização!**

Se você procura uma casa em condomínio que combine tranquilidade, segurança e praticidade, esta pode ser a oportunidade ideal para sua família.

Localizada em uma região privilegiada de Cotia, com fácil acesso pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, e também pela Rodovia Castelo Branco, via Barueri, a residência está inserida em um condomínio muito bem cuidado, com ruas arborizadas, tranquilas e excelente padrão residencial.

Com **190,26 m² de área construída**, a casa possui projeto acolhedor e funcional, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Sua configuração é praticamente térrea, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia. Apenas a sala íntima e a suíte master estão localizadas no pavimento superior.

São **3 dormitórios, todos suítes**, além de 4 banheiros, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família.

A área social conta com ambientes agradáveis e integrados, além de **lareira**, perfeita para os dias mais frios. A ampla varanda coberta, com acesso pela área social, é um dos grandes destaques da casa: um espaço delicioso para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos em família.

A área externa oferece ainda **espaço para implantação de piscina**, permitindo criar um verdadeiro ambiente de lazer personalizado. O espaço gourmet é ideal para churrascos e confraternizações, tornando a residência ainda mais completa.

A localização facilita a rotina, com escolas, farmácias, padarias, supermercados, comércio e serviços nas proximidades, além do rápido acesso às principais rodovias da região.

Uma casa para quem deseja viver cercado de tranquilidade, com **segurança, privacidade, conforto e excelente custo-benefício**, sem abrir mão da proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia.

**Vale a pena conhecer. Agende sua visita!**