Casa · 181m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 420.000
IPTU R$ 1.800
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Casa 3 dormitórios para Venda no Areal, Pelotas
Oportunidade de Investimento no Bairro Areal: Residência com Amplo Terreno e Localização Estratégica
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Areal, em Pelotas/RS. Esta propriedade destaca-se pelo elevado custo-benefício e pelo sólido potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento patrimonial.
O imóvel está inserido em um terreno de dimensões generosas, com uma área total de 469,95 m², o que confere ao ativo uma versatilidade ímpar na região. A área privativa de 180,80 m² é distribuída em uma planta funcional, composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço.
A infraestrutura externa é um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade. O imóvel conta com um amplo jardim e área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A capacidade de estacionamento é outro ponto forte, dispondo de garagem com três vagas, atendendo plenamente às demandas de segurança e conveniência.
A localização é um fator determinante para a atratividade deste imóvel. Situado em um ponto estratégico do Areal, o entorno oferece uma infraestrutura de serviços completa, garantindo praticidade e liquidez ao investimento. A proximidade com o Shopping, supermercados, feiras, açougues e comércio local assegura conveniência imediata. Além disso, a região é assistida por escolas públicas, postos de saúde, farmácias, postos de gasolina e fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas imediações.
Esta é uma oferta racional para quem busca um imóvel com metragem de terreno superior à média do mercado, em um bairro com constante desenvolvimento e infraestrutura urbana consolidada. Trata-se de um ativo imobiliário pronto para proporcionar retorno sobre o capital investido através da valorização territorial.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Areal, em Pelotas/RS. Esta propriedade destaca-se pelo elevado custo-benefício e pelo sólido potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento patrimonial.
O imóvel está inserido em um terreno de dimensões generosas, com uma área total de 469,95 m², o que confere ao ativo uma versatilidade ímpar na região. A área privativa de 180,80 m² é distribuída em uma planta funcional, composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço.
A infraestrutura externa é um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade. O imóvel conta com um amplo jardim e área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A capacidade de estacionamento é outro ponto forte, dispondo de garagem com três vagas, atendendo plenamente às demandas de segurança e conveniência.
A localização é um fator determinante para a atratividade deste imóvel. Situado em um ponto estratégico do Areal, o entorno oferece uma infraestrutura de serviços completa, garantindo praticidade e liquidez ao investimento. A proximidade com o Shopping, supermercados, feiras, açougues e comércio local assegura conveniência imediata. Além disso, a região é assistida por escolas públicas, postos de saúde, farmácias, postos de gasolina e fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas imediações.
Esta é uma oferta racional para quem busca um imóvel com metragem de terreno superior à média do mercado, em um bairro com constante desenvolvimento e infraestrutura urbana consolidada. Trata-se de um ativo imobiliário pronto para proporcionar retorno sobre o capital investido através da valorização territorial.
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