Casa - 3 Dormitórios - Condominio Vila Velha - Granja Viana - SP

**CONFORTO, LAZER E NATUREZA EM CONDOMÍNIO FECHADO – GRANJA VIANA**

Excelente casa localizada no **bolsão residencial Vila Velha, ao lado da Fazendinha**, em uma região tranquila e cercada pelo verde, com fácil acesso à completa estrutura de comércio e serviços da Granja Viana.

A residência oferece ambientes aconchegantes, funcionais e muito bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

São **3 dormitórios**, sendo **1 suíte master com closet**, além de um **escritório privativo com móveis planejados**, ideal para home office.

A área social conta com **sala de estar com lareira**, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios, e uma agradável varanda com **vista para a natureza**.

A **cozinha planejada** é funcional e se integra muito bem à área de convivência e lazer.

Na parte externa, um dos grandes destaques da casa: uma completa estrutura para aproveitar bons momentos com familiares e amigos, composta por:

* **Piscina climatizada**;
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Deck em madeira;
* Varanda com vista para o verde;
* Vestiário;
* Espaço multiuso;
* Lavanderia.

Uma casa perfeita para quem valoriza **qualidade de vida, privacidade, segurança e contato com a natureza**, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços da região.

O condomínio oferece **portaria com segurança 24 horas e ronda interna**, proporcionando maior tranquilidade aos moradores.

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

Situada no **Vila Velha, ao lado da Fazendinha**, a propriedade está a aproximadamente **4,4 km da Rodovia Raposo Tavares, altura do Km 23**, com fácil acesso ao **Rodoanel** e às principais vias da Granja Viana.

**Uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e segurança em meio à natureza.**

Agende sua visita e venha conhecer!