CASA - 3 DORMITORIOS - CONDOMINIO - PARQUE DAS ARTES - EMBU DAS ARTES - SP

Excelente oportunidade de residência em condomínio fechado com localização privilegiada! Esta casa de esquina oferece uma combinação perfeita de conforto, lazer e contato com a natureza, sendo de frente para o lago e com áreas verdes ao redor. A seguir, um resumo detalhado das principais características do imóvel:

Características Gerais:

Casa de esquina em condomínio fechado
Localização excelente, próximo à portaria e áreas de lazer
Vista para o lago, com silêncio e privacidade total
Ampla área de lazer com quadras esportivas, bosque e APP (Área de Preservação Permanente)
Segurança 24 horas com portaria e ronda armada
Sobrado com 3 dormitórios:

Piso Superior:

Quarto 1: suíte com piso laminado, varanda com vista para o lago, closet espaçoso, banheiro com chuveiro aquecido por energia solar, pia dupla, box espaçoso, piso porcelanato e instalação para banheira
Quarto 2: com piso laminado, armário planejado, varanda com vista para mata
Quarto 3: piso laminado, armário projetado, varanda com vista para piscina, banheiro conjugado
Banheiro dos quartos: piso porcelanato, box e chuveiro com aquecimento solar
Ante-sala de TV: piso laminado, vista para rua e lago, múltiplos pontos de energia
Piso Inferior:

Cozinha americana espaçosa: piso porcelanato que imita cimento queimado, armários planejados, pia e ilha embutida com aquecimento solar, despensa grande
Sala de jantar integrada: piso porcelanato, porta de vidro com vista para jardim e área externa, pé direito alto
Sala de estar: conceito aberto, piso porcelanato que imita madeira, lareira, janelões de grande porte, porta pivotante
Banheiro lavabo: piso porcelanato
Sala de televisão ou biblioteca: piso porcelanato, vista para jardim, múltiplos pontos de energia
Área externa e serviços:

Área de serviço com piso de pedra, pontos para lavadora e secadora, armário embutido
Escritório externo ou quarto com banheiro e chuveiro, piso frio
Piscina de 3x4 metros com revestimento de vinil, casa de máquinas com bomba nova
Área gourmet: espaço aberto com churrasqueira, pia, fogão a lenha, banheiro externo
Banheiro externo com chuveiro e pia
Salão multiuso (festa, academia) com vista para mata e portas de vidro
Depósito externo espaçoso para ferramentas, materiais ou resíduos de obra
Jardim com árvores frutíferas e paisagismo com coqueiros e gramado
Garagem:

Coberta, capacidade para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos)
Opções de lazer e convivência:

Quadras esportivas: tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, campo de futebol
Espaços sociais: quiosque gourmet com churrasqueira, playground
Natureza e preservação: lago, bosque e grande área de preservação ambiental