Casa · 85m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 650.000
Condomínio R$ 450
·
IPTU R$ 228
Este imóvel tem: Proprietário direto.
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R. Prof. Tibério Justo da Silva, 731, Jardim Flórida, São Roque
Casa 3 dormitórios com suíte em condomínio fechado — Jardim Flórida, São Roque
Sobrado novo, construído em 2025, com 85 m² de área construída em terreno de 161 m², em condomínio fechado com apenas 51 casas, no Jardim Flórida, a poucos minutos do centro de São Roque.
O diferencial desta casa é reunir duas coisas que raramente aparecem juntas: a segurança e a tranquilidade de um condomínio pequeno e a conveniência de estar perto de tudo. Mercado, padaria, farmácia, escolas e o comércio do centro ficam a poucos minutos, e o acesso à Rodovia Castello Branco e Raposo Tavares viável para quem trabalha na região oeste de São Paulo e quer morar melhor.
A casa está em um dos melhores lotes do condomínio. A suíte tem varanda com vista aberta para a mata e para a cidade, e a sala é ampla e bem iluminada ao longo do dia.
Distribuição
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e vista para a mata e a cidade
• Sala ampla e iluminada
• Cozinha funcional
• Banheiro social e lavabo
• Área de serviço coberta
• Quintal privativo com área livre — espaço para churrasqueira, área pet ou jardim
• 2 vagas de garagem
• 85 m² de área construída em terreno de 161 m²
• Construída em 2025
O terreno de 161 m² para 85 m² de construção garante área externa de verdade, algo incomum nesta faixa de valor, em que a maioria das casas de condomínio tem terreno pouco maior que a projeção da própria casa.
Condomínio
• Apenas 51 casas, o que garante tranquilidade e boa convivência de vizinhança
• Portaria com segurança 24 horas, portão eletrônico e área murada
• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas e churrasqueira
• Permitido animais de estimação
Custo mensal
Condomínio de R$ 450 por mês e IPTU de R$ 228 por mês. É um custo de manutenção baixo para condomínio fechado na região, o que faz diferença real no orçamento de quem vai morar.
Condições
Documentação em ordem, com matrícula individualizada, IPTU e condomínio em dia. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Imóvel desocupado, com entrega imediata. Venda direta com o proprietário.
R$ 650.000. Agende uma visita para conhecer!!
O diferencial desta casa é reunir duas coisas que raramente aparecem juntas: a segurança e a tranquilidade de um condomínio pequeno e a conveniência de estar perto de tudo. Mercado, padaria, farmácia, escolas e o comércio do centro ficam a poucos minutos, e o acesso à Rodovia Castello Branco e Raposo Tavares viável para quem trabalha na região oeste de São Paulo e quer morar melhor.
A casa está em um dos melhores lotes do condomínio. A suíte tem varanda com vista aberta para a mata e para a cidade, e a sala é ampla e bem iluminada ao longo do dia.
Distribuição
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e vista para a mata e a cidade
• Sala ampla e iluminada
• Cozinha funcional
• Banheiro social e lavabo
• Área de serviço coberta
• Quintal privativo com área livre — espaço para churrasqueira, área pet ou jardim
• 2 vagas de garagem
• 85 m² de área construída em terreno de 161 m²
• Construída em 2025
O terreno de 161 m² para 85 m² de construção garante área externa de verdade, algo incomum nesta faixa de valor, em que a maioria das casas de condomínio tem terreno pouco maior que a projeção da própria casa.
Condomínio
• Apenas 51 casas, o que garante tranquilidade e boa convivência de vizinhança
• Portaria com segurança 24 horas, portão eletrônico e área murada
• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas e churrasqueira
• Permitido animais de estimação
Custo mensal
Condomínio de R$ 450 por mês e IPTU de R$ 228 por mês. É um custo de manutenção baixo para condomínio fechado na região, o que faz diferença real no orçamento de quem vai morar.
Condições
Documentação em ordem, com matrícula individualizada, IPTU e condomínio em dia. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Imóvel desocupado, com entrega imediata. Venda direta com o proprietário.
R$ 650.000. Agende uma visita para conhecer!!
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