Casa, 3 dormitórios, 180 m², em São João do Rio Vermelho

Casa com Terreno Amplo e Alto Potencial de Uso
Imóvel versátil, com excelente área de terreno e construção pensada para diferentes possibilidades, tanto residencial quanto comercial.

Metragens
Terreno: 450m²
Área construída aproximada: 180m²
Área ocupada: cerca de 90m²
Área livre de aproximadamente 360m²

Diferencial
Construção com possibilidade de divisão em até 3 unidades independentes ou utilização como uma única residência
Amplo espaço para ampliação, área de lazer ou novos projetos

Distribuição do Imóvel

Térreo
Cozinha
Quarto
Escritório ou despensa
Sala ampla (salão) - não finalizada
Lavanderia

Piso Superior
Unidade 01
Cozinha
Sala
Banheiro
Quarto
Varanda
Pé-direito alto

Unidade 02
Cozinha e sala integradas
Banheiro
Quarto
Ambiente não finalizado

Estrutura
Parte da obra com aproximadamente 70% concluída
Ampliação com estrutura reforçada em madeiras nobres de demolição
Acesso independente entre os ambientes por escada

Área Externa
Terreno amplo com grande potencial para construção de área de lazer, piscina ou novas unidades

Localização
Rua larga
Região tranquila
Sem risco de alagamento
Próximo a supermercados, farmácias, materiais de construção e comércios em geral
Ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros
Fácil acesso aos bairros da região

Diferencial Estratégico
Imóvel ideal para quem busca investir, gerar renda com locação, montar clínica ou espaço para cursos e atendimentos

Uma oportunidade para quem quer espaço, flexibilidade e potencial real de valorização.