Casa, 3 dormitórios, 150 m², em Saco dos Limões

Uma excelente localização, amplo terreno e inúmeras possibilidades para transformar este imóvel no lar que você sempre imaginou!

Localizada no bairro Saco dos Limões, esta casa oferece ambientes amplos e versáteis, com 3 dormitórios, possibilidade de transformar um deles em suíte, banheiro social, sala espaçosa e cozinha fechada.

Na área externa, conta com espaço para até 3 veículos, churrasqueira, edícula e amplo quintal, ideal para momentos de lazer e convivência familiar. Uma oportunidade para personalizar os ambientes conforme seu estilo e suas necessidades.

Localização estratégica e praticidade no dia a dia!

Próxima à UFSC, ao Campus da Trindade, à Avenida Beira-Mar Sul e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade. No entorno, você encontra o Supermercado Imperatriz, a Farmácia Panvel, a Escola Getúlio Vargas e o Centro Empresarial Opportunitá, com empresas e serviços como academias, consultórios odontológicos e cartórios.

Imóvel que necessita de reforma e modernização

Construída em 1982, a casa preserva características da época e necessita de melhorias, especialmente nos acabamentos. Os ambientes possuem carpete antigo, bastante desgastado pelo tempo, cuja remoção e substituição por novos revestimentos devem ser consideradas pelo comprador.

Informações importantes sobre as fotografias: para facilitar a visualização dos espaços, o carpete foi removido digitalmente das fotos do anúncio, permitindo visualizar o contrapiso existente. O revestimento permanece instalado no imóvel e será encontrado durante a visita presencial. As imagens também receberam ajustes de iluminação, cores e apresentação visual, sem simular reformas ou modernizações. Recomendamos uma visita para conhecer as condições atuais do imóvel.

Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço e potencial de valorização, buscando renovar o imóvel de acordo com suas preferências.

Condições documentais e de compra

O terreno original possui duas casas, e o desmembramento da área está em andamento junto à Prefeitura Municipal de Florianópolis (PMF). Após a conclusão do procedimento e das etapas necessárias de regularização e registro, será possível obter uma matrícula individualizada para a área do imóvel anunciado.

Em razão dessa situação documental, o imóvel não aceita financiamento bancário neste momento. O valor de venda considera essas particularidades, sendo uma oportunidade para quem dispõe de recursos próprios para a aquisição e para os investimentos necessários na reforma.

Entre em contato para esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita!