CASA 2 QUARTOS SUITE TERREA CONDOMINIO ACEITA CARRO

- CONDOMÍNIO RECANTO ECOLÓGICO - PARK WAY - EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO - OPORTUNIDADE -

Ele fica dentro de uma área organizada em formato de condomínio, com acesso interno normal (segunda rua após a entrada).

A casa:
- Com 90m², está sendo reformada, com distância de 1,5m do muro já construído, ou seja, casa solta no lote;
- Pode servir de casa de apoio enquanto se constrói a casa definitiva
- Varanda ao Sul que gera uma temperatura amena o ano inteiro além de muita luz natural;
- Grande potencial para ajuste no projeto para uma casa moderna e versátil, pela sua localização no terreno.

O Terreno:
- São 625m² de área no total;
- 15 metros de frente, com cerca verde propiciando privacidade e um ambiente tranquilo;
- 41,5 metros de fundo que pode tornar qualquer projeto ainda mais atrativo com esse layout do terreno;
- Grande potencial para construir seu próprio projeto.

Área verde:
- Com 535m? para construir o que bem quiser;
- Espaço com enorme gramado na frente da casa.

Em relação à parte documental:
- A região está em processo de regularização, sem IPTU individualizado neste momento. A estimativa informada é de regularização pela Terracap entre junho/julho de 2026.

Localização:
- Localizada em uma das áreas Nobres da Região do SMPW, a quadra 04 se posiciona próximo às principais saídas, tais como:
- EPNB, com saída fácil para EPIA SUL seguindo para o AEROPORTO e SAÌDA SUL;
- EPNB seguindo para sentido SAMAMBAIA, saída pela BR 060;
- EPVP via que cruza a região de ÁGUAS CLARAS e SMPW até chegar na EPTG, viaduto Israel Pinheiro que pode seguir para o Plano Piloto via SIG ou Taguatinga e Ceilândia.

Facilita pagamento em 4x (175.000,00 / parcela), aceita carro como parte do pagamento. Não aceita Financiamento.

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