Casa 2 quartos e 3 Suítes em Foz do Iguaçu

Casa com aproximadamente 180m², estilo minimalista, fachada e exterior com pintura emborrachada, iluminação 100% LED projetada para conforto e eficiência energética.

Conta com usina solar fotovoltaica de alta performance com produção média de 800 kWh/mês, composta por placas Sunova (canadenses) e inversor Growatt, ambos de excelente reputação e durabilidade.

Ambientes amplos, iluminados e arejados, com excelente ventilação cruzada, ventiladores de teto e ar-condicionado em todos os cômodos, inclusive nas áreas gourmet.

Possui móveis planejados em toda a casa — sala de TV/jantar com estantes, rack e painel; cozinha com ilha e bar, e inúmeros armários do chão ao teto em quartos e banheiros.

Persianas sob medida em diversos ambientes e cortinas nos demais; janela do segundo piso com persiana embutida.

A cozinha interna é completa, com bancadas em granito preto São Gabriel, cooktop de indução com coifa inox.

3 geladeiras (sendo uma duplex com freezer), micro-ondas, forno a gás, máquina lava e seca LG 12kg, 2 filtros refrigerados de água, airfryer, liquidificador, mini processador, talheres, pratos, taças, copos, xícaras, panelas Tramontina e utensílios completos.

Nos fundos, uma ampla área gourmet com churrasqueira de alvenaria, pia em granito carijó, lavanderia completa e suíte de hóspedes, tudo integrado à piscina por porta de correr de vidro.
Essa área também conta com cooktop a gás, ideal para preparo de refeições ao ar livre.

A piscina, com 11.000 litros, possui sistema completo de filtragem, cascata, iluminação LED colorida e ducha externa.

A suíte principal, também com porta de correr de vidro, tem acesso direto à piscina.

No segundo piso, há uma terceira suíte, uma segunda área gourmet com balcão em granito preto São Gabriel, integrada a uma varanda panorâmica com vista para o nascer e pôr do sol, além de uma sala conjugada (conceito aberto) com TV e sofá — ambiente facilmente adaptável para salão de festas ou jogos.

Revestimentos e acabamentos:

Garagem: porcelanato antiderrapante acetinado (alta resistência)

Segundo piso: porcelanato brilhoso liso (alta resistência)

Banheiro segundo piso: porcelanato acetinado (alta resistência)

Varanda segundo piso: porcelanato antiderrapante acetinado (alta resistência)

Área gourmet dos fundos e lavanderia: porcelanato antiderrapante (alta resistência)

Suíte dos fundos: porcelanato acetinado (alta resistência)

Demais cômodos: laminado premium resistente à água (72h), cor carvalho branco

Demais banheiros: cerâmica de alta resistência

Escada em aço com pintura branca eletrostática, corrimão em aço escovado e degraus em granito preto São Gabriel.

Pias e bancadas em granito preto São Gabriel e carijó; banheiros com travertino, mármore branco e granito carijó, equipados com louças Deca e Setga.

Inclui móveis, colchões, 4 TVs, 6 ar-condicionados, bicicletas, ferramentas e duas escadas — uma extensível (7m) e uma doméstica (1,5m).

Segurança, conforto e infraestrutura:

Muros altos e cerca elétrica com controle remoto, inclusive via celular

Sistema de câmeras monitoradas pelo celular

Portão eletrônico com motor Jet (abertura/fechamento em 4 segundos)

Garagem coberta para 3 carros

Cabeamento estruturado com cabos blindados IPv6 para internet de alta velocidade

Conexão por fibra óptica instalada

Bairro atendido por asfalto, rede de esgoto, rede de água tratada e transporte público

Terreno em frente à casa é área de preservação ambiental, garantindo vista livre e privacidade permanente

Bairro residencial tranquilo e seguro, próximo a mercados, bancos, escolas e postos de saúde

Casa recém pintada com tintas Premium fornecidas pela Incor tintas!

Esta residência é um verdadeiro refúgio urbano, unindo conforto, sofisticação, sustentabilidade e baixa manutenção.
Cercada por natureza preservada e abençoada por ventilação cruzada constante, ela foi planejada para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes — da água filtrada e refrigerada aos ambientes climatizados e iluminados pelo sol nascente e poente. Cada espaço foi pensado para viver bem: cozinhar, receber, descansar e aproveitar o que há de melhor no lar.
Pronta para quem busca morar com estilo, tecnologia e harmonia com o ambiente — sem abrir mão da privacidade, tranquilidade e da vista definitiva para a área verde. Rev: 52