Casa · 70m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 350.000
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RUA João Gonçalves Pereira al 0, Mantiquira, Duque de Caxias
CASA 2 QUARTOS DE 70M² - XERÉM - DUQUE DE CAXIAS
Vendemos excelente casa de 70m² em Xerém, Duque de Caxias.
A casa conta com ampla sala em dois ambientes, proporcionando conforto e boa ventilação, além de 2 quartos bem distribuídos, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Na área externa, o imóvel oferece entrada para veículos com espaço para estacionamento de vários carros, ideal para quem precisa de comodidade e segurança.
Um grande diferencial é que a casa está construída acima do nível da rua em mais de meio metro, oferecendo maior proteção e valorização. Possui ainda poço artesiano com água de qualidade comprovada em laboratório, cisterna de 5.000 litros e bomba de 1 cavalo de potência, garantindo excelente autonomia hídrica.
A estrutura é outro destaque: a laje em concreto foi projetada para suportar a construção de até mais dois andares, oferecendo excelente potencial de expansão. Além disso, há ligação de esgoto já preparada, possibilitando a instalação de mais de um banheiro e até a conversão do quarto dos fundos em suíte.
Localização privilegiada: Apenas 5 minutos a pé de bancos, supermercados, lojas, ponto de ônibus e diversos serviços essenciais, além de estar próximo a uma praça, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
ACEITA PERMUTA POR CASA OU APARTAMENTO NO CENTRO DE PETRÓPOLIS.
CA3206 - Código do Imóvel.
OBSERVAÇÃO: Não perca essa oportunidade! Fale com nossos corretores com atendimento rápido pelo WhatsApp (21) e agende sua visita. Disponibilidade e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmadas junto ao anunciante.
A casa conta com ampla sala em dois ambientes, proporcionando conforto e boa ventilação, além de 2 quartos bem distribuídos, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Na área externa, o imóvel oferece entrada para veículos com espaço para estacionamento de vários carros, ideal para quem precisa de comodidade e segurança.
Um grande diferencial é que a casa está construída acima do nível da rua em mais de meio metro, oferecendo maior proteção e valorização. Possui ainda poço artesiano com água de qualidade comprovada em laboratório, cisterna de 5.000 litros e bomba de 1 cavalo de potência, garantindo excelente autonomia hídrica.
A estrutura é outro destaque: a laje em concreto foi projetada para suportar a construção de até mais dois andares, oferecendo excelente potencial de expansão. Além disso, há ligação de esgoto já preparada, possibilitando a instalação de mais de um banheiro e até a conversão do quarto dos fundos em suíte.
Localização privilegiada: Apenas 5 minutos a pé de bancos, supermercados, lojas, ponto de ônibus e diversos serviços essenciais, além de estar próximo a uma praça, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
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