Casa 2 Dormitórios em Arraial d'Ajuda - Porto Seguro

CASA FUNCIONAL NO ARRAIAL D’AJUDA - PORTO SEGURO (BA)



Localização: Rua Toco Branco, 09, Condomínio Arraial Residence, Bairro Toco Branco


Terreno: 435 m² | Área Construída: 135 m²
Estrutura e Qualidade

* Construída com tijolo estrutural, garantindo isolamento térmico e sonoro superior .
* Aplicação completa de impermeabilizante desde a estrutura até o reboco, reduzindo mofo e infiltrações .
Divisão do Imóvel


* Quarto Social: Com 02 camas box de solteiro (colchões D-33 com capa impermeabilizante de 1ª linha), travesseiros antialérgicos com protetor, arara de 2 metros com gaveta, cortina até o chão, ar-condicionado split e teto com acabamento em gesso .

* Banheiro Social: Revestido com cerâmica de 1ª linha antiderrapante nas paredes e no chão, e teto com acabamento em gesso .

* Quarto Suíte: Aconchegante, equipado com 01 cama box de casal (colchão D-43 com capa impermeabilizante), 02 travesseiros antialérgicos com protetor, cortina blackout, ar-condicionado split e teto rebaixado em gesso .

* Sala / Copa / Cozinha Integradas:

* Sala ampla com acesso à varanda e janela, equipada com um lindo rack de 2,5m, jogo de sofás (1 de três lugares e 2 de um lugar) e mesa de centro.

* Copa com mesa em granito e 05 cadeiras em madeira com encosto em tela de palha tratada.
* Cozinha funcional com bancada espaçosa em granito (espaço molhado com 2 bojos, cestas de alimentos, apoio para detergente e torneira gourmet). Conta com fogão cooktop, armários planejados em toda a bancada e excelente espaço para preparo de alimentos.

* Área Gourmet & Área de Serviço:

* Área gourmet completa com bancadas em granito, bancos de balcão, mesa, cadeiras e churrasqueira.
* Área de serviço equipada com tanque de 02 bojos amplos e instalação pronta para máquina de lavar ou tanquinho.

⭐ Benefícios Exclusivos

* Piso Único: Totalmente térreo, sem degraus e com tecnologia antiderrapante em toda a casa (com grau de aspereza maior nos banheiros).

* Aquecimento Solar: Sistema ecológico exclusivo para os chuveiros.
* Sustentabilidade: Sistema de fossa ecológica instalada nos fundos.

* Área Verde: Quintal na frente e nos fundos gramado com grama esmeraldas, altamente resistente ao clima da região.

Proposta Comercial

* Valor: R$ 890.000,00

* Condições: Não aceita financiamento bancário. Estuda proposta de troca por imóvel novo na Orla... (nota: o texto original foi cortado no final da frase).