Casa, 2 dormitórios, 88 m², em Hípica

Natureza, privacidade e qualidade de vida na Zona Sul de Porto Alegre!
Se você busca viver cercado pelo verde, com tranquilidade, segurança e ao mesmo tempo próximo à cidade, este charme de casa/sítio é uma oportunidade rara!
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, fazendo divisa com o sofisticado Alphaville Porto Alegre, o imóvel está inserido em um condomínio horizontal exclusivo, composto por apenas 33 lotes, com construções não padronizadas -- garantindo personalidade, privacidade e integração total com a natureza.
Situado ao pé do Morro Agudo, em área tranquila e arborizada, o terreno possui 1.120,47 m², com amplo pátio e reserva natural aos fundos, perfeita para caminhadas, contemplação e momentos de lazer ao ar livre.

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Duas casas construídas em tijolos maciços
Ideal para moradia familiar, casa de hóspedes, renda extra ou espaço de descanso de final de semana.
Casa Principal

• 
  02 dormitórios
  


• 
  Sala aconchegante com lareira
  


• 
  Cozinha com pia em granito
  


• 
  Fogão a lenha
  


• 
  Splits de 12.000 e 9.000 BTUs
  


• 
  Mobiliada (cama de casal e cama de solteiro)
  

Segunda Casa

• 
  01 dormitório
  
  Perfeita para hóspedes, familiar independente ou home office.
  

Garagem para 02 carros

Amplo pátio com diversas árvores frutíferas

Energia bivolt (110V e 220V)

Gerador de energia a gasolina 3,250 / 4T, com autonomia aproximada de 8 horas

Terreno registrado e escriturado

IPTU 2025 pago

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Localização estratégica

• 
  Aproximadamente 6 km do Hospital Divina Providência
  


• 
  Apenas 3 km do Zaffari Hípica
  


• 
  Fácil acesso pela Estrada Costa Gama
  

Você terá o privilégio de morar em um verdadeiro refúgio natural, com clima de sítio, segurança de condomínio e proximidade completa da infraestrutura urbana.
Um imóvel único para quem deseja espaço, liberdade e contato diário com a natureza, sem abrir mão da cidade.
Agende sua visita e descubra pessoalmente este pedaço especial da Zona Sul!