Casa · 182m² · 2 vagas
venda
R$ 2.350.000
Rua F, Alphaville, Gramado
CASA 2 DORMITÓRIOS
Descrição: Casa com 2 suítes, sendo uma com closet, ala íntima, escritório, espera para elevador, hall de entrada, lavabo, sala de estar com lareira conjugado com o jantar, acesso a ampla sacada, cozinha separada, despensa, lavanderia e rouparia; no subsolo, conta com garagem fechada, amplo espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito e sala de máquina; garagem aberta e coberta, pátio privativo e todo cercado aos fundos, e na fachada lindo jardim em desnível que formam um paisagístico impar.
A casa requer pequenos reparos o que é o ideal para quem gosta de colocar sua identidade em sua mais nova moradia!!!
Vale a pena conferir de perto.
Cobdomínio: Condomínio ideal para morar e usufruir todo o lazer, conforto e qualidade de vida. Com toda a segurança e a vista panorâmica e integração com a natureza.
Piscina térmica coberta, saunas, vestiários, Fitness Center, Playground, Sala de Jogos, Brinquedoteca.
Espaços de lazer com Vista para o Vale!!
2 Salões de festas com espaço gourmet
2 quadras de tênis (coberta e descoberta)
Quadra poliesportiva
Loja de conveniência, portaria 24 horas com porteiros e vigilantes,
Serviço de zeladoria e administração.
Além da trilha, escadaria e magnifica cascata e os eventos sociais e culturais que o condomínio organiza.
Para ampliação e reforma:
O terreno tem exatos 600m² (20x30)
A casa tem 182,27m²
Segundo o zoneamento do plano diretor.
No Alphaville: a taxa de ocupação de solo é de 30% e o índice de aproveitamento é de 0.6.
Logo, a casa pode ser ampliada e podendo dobrar o tamanho dela.
Que tal olharmos com mais atenção, para essa oportunidade.
A casa requer pequenos reparos o que é o ideal para quem gosta de colocar sua identidade em sua mais nova moradia!!!
Vale a pena conferir de perto.
Cobdomínio: Condomínio ideal para morar e usufruir todo o lazer, conforto e qualidade de vida. Com toda a segurança e a vista panorâmica e integração com a natureza.
Piscina térmica coberta, saunas, vestiários, Fitness Center, Playground, Sala de Jogos, Brinquedoteca.
Espaços de lazer com Vista para o Vale!!
2 Salões de festas com espaço gourmet
2 quadras de tênis (coberta e descoberta)
Quadra poliesportiva
Loja de conveniência, portaria 24 horas com porteiros e vigilantes,
Serviço de zeladoria e administração.
Além da trilha, escadaria e magnifica cascata e os eventos sociais e culturais que o condomínio organiza.
Para ampliação e reforma:
O terreno tem exatos 600m² (20x30)
A casa tem 182,27m²
Segundo o zoneamento do plano diretor.
No Alphaville: a taxa de ocupação de solo é de 30% e o índice de aproveitamento é de 0.6.
Logo, a casa pode ser ampliada e podendo dobrar o tamanho dela.
Que tal olharmos com mais atenção, para essa oportunidade.