Casa · 121m² · 1 quarto · 2 vagas
venda
R$ 890.000
Condomínio R$ 610
·
IPTU R$ 187
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Rua Leonardo da Vinci,, Cotia, São Paulo
Casa 1 dormitorio - Horizontl Park - Granja Viana - Cotia
**CASA REFORMADA COM PISCINA – RESIDENCIAL HORIZONTAL PARK**
Excelente oportunidade em condomínio residencial com **portaria 24 horas**, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com áreas externas.
Construída em 1994 e **totalmente reformada em 2024**, a residência está implantada em terreno em declive, muito bem aproveitado em **4 patamares**, criando diferentes espaços de lazer e convivência.
A entrada possui **portão automático**, acesso social e piso em porcelanato antiderrapante. São **2 vagas descobertas**, além de uma área livre de aproximadamente **30 m² sob a laje da garagem**, com ótimo potencial de utilização.
No segundo patamar, há jardim e uma agradável área de aproximadamente **50 m²**, revestida em porcelanato, com **churrasqueira, pia e bancada em granito**, perfeita para receber amigos e familiares.
No terceiro patamar está a área de lazer, com **piscina de 7,5 x 3,5 m**, revestida em vinil, cascata e iluminação, além de **prainha de 1 x 2 m com hidromassagem**. A piscina já possui tubulação preparada para instalação de aquecimento.
No último patamar encontra-se a casa, totalmente avarandada e cercada por piso em porcelanato.
A residência dispõe de:
* Sala ampla para 2 ambientes, com porcelanato efeito madeira, grandes janelas, tela mosquiteiro removível e ar-condicionado;
* 1 dormitório com armários, ar-condicionado quente/frio e janela com tela mosquiteiro;
* Banheiro espaçoso com box de vidro novo;
* Cozinha ampla com armários e excelente iluminação natural;
* Área de serviço espaçosa e independente;
* Espaço descoberto reservado para secagem de roupas;
* Banheiro externo com box de vidro.
O acesso da entrada até a residência é feito por **escadas em patamares**, revestidas em cerâmica, com corrimãos em alumínio anodizado e iluminação.
Outro diferencial é o **sótão com aproximadamente 2,5 m de altura**. Como a estrutura possui laje de piso, existe potencial para ampliação com um novo pavimento, sujeito às aprovações técnicas e legais necessárias.
**Informações adicionais:**
Aquecimento por chuveiro elétrico | Abastecimento SABESP | Caixa-d’água de 1.000 litros | Esgoto por fossa.
Uma casa reformada, com ótima área de lazer e espaços externos muito bem aproveitados dentro de residencial com segurança 24 horas.
**Agende sua visita e venha conhecer!**
Excelente oportunidade em condomínio residencial com **portaria 24 horas**, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com áreas externas.
Construída em 1994 e **totalmente reformada em 2024**, a residência está implantada em terreno em declive, muito bem aproveitado em **4 patamares**, criando diferentes espaços de lazer e convivência.
A entrada possui **portão automático**, acesso social e piso em porcelanato antiderrapante. São **2 vagas descobertas**, além de uma área livre de aproximadamente **30 m² sob a laje da garagem**, com ótimo potencial de utilização.
No segundo patamar, há jardim e uma agradável área de aproximadamente **50 m²**, revestida em porcelanato, com **churrasqueira, pia e bancada em granito**, perfeita para receber amigos e familiares.
No terceiro patamar está a área de lazer, com **piscina de 7,5 x 3,5 m**, revestida em vinil, cascata e iluminação, além de **prainha de 1 x 2 m com hidromassagem**. A piscina já possui tubulação preparada para instalação de aquecimento.
No último patamar encontra-se a casa, totalmente avarandada e cercada por piso em porcelanato.
A residência dispõe de:
* Sala ampla para 2 ambientes, com porcelanato efeito madeira, grandes janelas, tela mosquiteiro removível e ar-condicionado;
* 1 dormitório com armários, ar-condicionado quente/frio e janela com tela mosquiteiro;
* Banheiro espaçoso com box de vidro novo;
* Cozinha ampla com armários e excelente iluminação natural;
* Área de serviço espaçosa e independente;
* Espaço descoberto reservado para secagem de roupas;
* Banheiro externo com box de vidro.
O acesso da entrada até a residência é feito por **escadas em patamares**, revestidas em cerâmica, com corrimãos em alumínio anodizado e iluminação.
Outro diferencial é o **sótão com aproximadamente 2,5 m de altura**. Como a estrutura possui laje de piso, existe potencial para ampliação com um novo pavimento, sujeito às aprovações técnicas e legais necessárias.
**Informações adicionais:**
Aquecimento por chuveiro elétrico | Abastecimento SABESP | Caixa-d’água de 1.000 litros | Esgoto por fossa.
Uma casa reformada, com ótima área de lazer e espaços externos muito bem aproveitados dentro de residencial com segurança 24 horas.
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