Casa 01 quarto e amplo terreno - Campo de Santana

Casa térrea com 01 quarto, localizada na entrada do bairro Campo de Santana, em frente à Igreja SantAna e próxima à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116).

Região residencial e comercial, situada na Rua Vereador Ângelo Burbello, com fácil acesso aos comércios e serviços do bairro, além de transporte público.

O imóvel possui aproximadamente 45m² de área construída, distribuídos em:

- 01 quarto amplo;
- 01 banheiro social;
- Sala de estar;
- Cozinha estilo americana;
- Varanda com área de serviço;
- Espaço de estacionamento para 05 carros ou mais;
- Amplo terreno gramado em frente ao imóvel.

RESTRIÇÃO DO IMÓVEL

- O imóvel será alugado nas condições atuais. O proprietário não tem interesse em realizar reformas ou melhorias no imóvel.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.

Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:

- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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