Caraguá SPOT – Studios Inteligentes na Prainha: Investimento de Alta Rentabilidade e Valorização

O Caraguá SPOT é um empreendimento inovador focado no modelo de studios compactos e "instagramáveis", projetados especificamente para maximizar o retorno com aluguel por temporada e proporcionar uma valorização acelerada.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Caraguatatuba, o projeto une funcionalidade, design moderno e lazer completo para atrair hóspedes e investidores. Localização Privilegiada (Prainha)Endereço: Rua Dr. Alberto da Silva Ramos, 57 - Prainha, Caraguatatuba - SP.

Proximidades: * Prainha: 450 m.Praia Martim de Sá: 150 m.Mirante do Camaroeiro: 2,3 km.Praça da Cultura: 2,8 km.

Destaques do Empreendimento Tipologias:

Studios inteligentes com metragens variadas, incluindo unidades de aproximadamente 15m², 16m², 18m², 22m², 26m², 29m² e até 39m².

Infraestrutura de Lazer e Conveniência:

Rooftop com piscina aquecida.Áreas de lazer internas e externas mobiliadas e equipadas.

Mini market e ambientes instagramáveis.

Portaria digital inclusa.

Diferenciais Técnicos:

Fechadura digital em todas as unidades e projeto focado em baixo custo fixo e facilidade de manutenção.

Informações para o InvestidorModelo de Negócio:

Construção a preço de custo (modelo SPE), garantindo mais segurança e transparência.

Gestão Profissional: Possibilidade de gestão completa pela Seazone (Superhost Airbnb), com plataforma 100% digital para acompanhamento de faturamento e reservas em tempo real.

Rentabilidade Estimada:

Projeção de faturamento anual líquido de até R$ 45.217,27 (aproximadamente 15,4% ao ano).

Valorização: Potencial de valorização estimado em 61% até a entrega.

Cronograma e Valores:

Início das Obras: Setembro de 2027.
Previsão de Entrega: Março de 2030.
Preços: Unidades a partir de R$ 184.000,00 (consultar tabela vigente para unidades maiores de R$ 239.000,00 e R$ 349.000,00).

Fluxo de Pagamento: Entrada facilitada (3x), parcelas mensais (46x) e reforços anuais (8x).