CANTO RIO – APARTAMENTO COM VISTA MAR, VARANDA E LAZER EXCLUSIVO EM IPANEMA

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Uma oportunidade rara de adquirir uma unidade em um empreendimento de alto padrão, com vista para o mar, arquitetura contemporânea e uma infraestrutura de lazer e serviços diferenciada em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro.

📍 Rua Francisco Otaviano – Ipanema
📐 38,08m² | 🛏 Studio com 1 suíte | 🚿 1 banheiro
🌅 Vista mar | ☀ Sol da tarde
🚗 1 vaga de garagem
💰 **Valor de venda: R$ 1.950.000**

**Condições de pagamento:**

💵 Entrada: R$ 850.000, com possibilidade de negociação facilitada e estudo de permuta por carros ou imóveis.
🏦 Saldo nas chaves: R$ 1.100.000, com possibilidade de financiamento bancário na entrega.

📅 Entrega prevista para 30/12/2026.
🏗 Incorporação: Gafisa / Bait INC.

✨ **Sobre o imóvel:**

Studio de 38,08m² com varanda, área gourmet e vista para o mar, projetado para oferecer praticidade, conforto e um estilo de vida contemporâneo.

✔ Varanda com vista mar • ✔ Área gourmet • ✔ Planta moderna e funcional • ✔ Fechadura smart lock • ✔ Infraestrutura para automação por comando de voz • ✔ Infraestrutura Wi-Fi • ✔ Tomadas USB • ✔ 1 vaga de garagem

🏢 **O grande diferencial: o Canto Rio**

O empreendimento oferece mais de 2.000m² dedicados ao lazer, bem-estar e conveniência, reunindo serviços e espaços que tornam a experiência de morar ou investir ainda mais diferenciada.

🏊 Piscina de 25 metros com duas raias • Piscina com solarium • Sauna • Sala de massagem • Academia by Companhia Athletica • Bar • Canto Rio Gourmet • Lounge Rio • Coworking • Sala de leitura • Lavanderia • Minimercado • Vending machines • Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados • Espaço delivery

🔐 **Segurança e tecnologia:**

✔ Reconhecimento facial para acesso dos moradores • ✔ Portaria remota integrada • ✔ Segurança perimetral monitorada • ✔ Circuito de câmeras com acesso remoto • ✔ Controle eletrônico de acesso de veículos • ✔ Entrada separada para entregas e serviços

📍 **Localização privilegiada:**

No Arpoador, entre Ipanema e Copacabana, o Canto Rio coloca você perto das praias, restaurantes, lazer e de tudo o que faz da Zona Sul carioca uma das regiões mais desejadas da cidade.

💎 **Uma oportunidade diferenciada para morar ou investir.**

O empreendimento está 100% vendido pela incorporadora, tornando esta unidade uma alternativa para quem busca adquirir um imóvel em um projeto exclusivo, com vista mar, infraestrutura completa e localização privilegiada.