Casa · 172m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 390
IPTU R$
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Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires, Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista
CA22045 - Casa de Condomínio, 3 - Vargem Grande Paulista
Aqui está a descrição objetiva do imóvel, estruturada para destacar os pontos fortes da planta e as características técnicas:
Dados do Terreno
- Formato e Dimensões: O terreno possui formato retangular padrão, medindo 7,00 metros de frente e fundos por 25,00 metros de comprimento em ambas as laterais.
- Área Total do Terreno: 175 m².
Composição do Pavimento Térreo (Área Social e Serviço)
- Garagem: Espaço frontal com vagas para 2 veículos.
- Hall de Entrada: Acesso principal com espaço de transição.
- Sala de Estar: Com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude, iluminação natural e ventilação.
- Sala de TV e Sala de Jantar: Ambientes integrados em conceito aberto, conectando a frente da casa à área gourmet e cozinha.
- Cozinha: Formato linear (5,20m x 3,50m), com fácil acesso tanto à sala de jantar quanto à área de lazer.
- Lavabo Interno: Posicionado estrategicamente para atender a área social térrea.
- Lavanderia: Área de serviço isolada e fechada.
Composição do Pavimento Superior (Área Íntima)
- Mezanino/Circulação: Conta com um espaço de 2,00m de largura dedicado para montagem de um Escritório (Home Office).
- Dormitório 01 (Suíte Master): O ambiente mais atraente da área íntima. É voltado para a frente do imóvel, possui sacada espaçosa, um amplo espaço de closet independente e banheiro dimensionado para bancada dupla e instalação de banheira de hidromassagem.
- Dormitório 02 (Suíte Padrão): Suíte central com banheiro privativo (Banho 2).
- Dormitório 03 (Suíte Padrão): Suíte voltada para os fundos, com banheiro privativo (Banho 3) e acesso a uma sacada com vista direta para a piscina e área de lazer.
Destaques que Mais Atraem os Interessados
- Suíte Master Completa: A configuração com sacada, closet separado e o banheiro com opção de hidromassagem é um forte argumento de venda para o conforto do casal.
- Pé-Direito Duplo na Sala: Agrega imponência à fachada interna e valoriza a estética logo na entrada do imóvel.
- Lazer Totalmente Privativo: Adicionalmente ao lazer do condomínio, este imóvel possui sua própria Área Gourmet Coberta (com espaço para churrasqueira, bancada e mesa) e Piscina exclusivas e integradas aos fundos da casa. O espaço conta ainda com um Lavabo Externo dedicado apenas para a área da piscina, garantindo que os convidados não precisem circular pelo interior da casa.
Código do Anúncio: 6176_6460
Referência:
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Área Gourmet, Campo de Futebol, Cascata de agua, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaço Kids, Mesa de bilhar, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Decorado, Portão Eletrônico
Dados do Terreno
- Formato e Dimensões: O terreno possui formato retangular padrão, medindo 7,00 metros de frente e fundos por 25,00 metros de comprimento em ambas as laterais.
- Área Total do Terreno: 175 m².
Composição do Pavimento Térreo (Área Social e Serviço)
- Garagem: Espaço frontal com vagas para 2 veículos.
- Hall de Entrada: Acesso principal com espaço de transição.
- Sala de Estar: Com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude, iluminação natural e ventilação.
- Sala de TV e Sala de Jantar: Ambientes integrados em conceito aberto, conectando a frente da casa à área gourmet e cozinha.
- Cozinha: Formato linear (5,20m x 3,50m), com fácil acesso tanto à sala de jantar quanto à área de lazer.
- Lavabo Interno: Posicionado estrategicamente para atender a área social térrea.
- Lavanderia: Área de serviço isolada e fechada.
Composição do Pavimento Superior (Área Íntima)
- Mezanino/Circulação: Conta com um espaço de 2,00m de largura dedicado para montagem de um Escritório (Home Office).
- Dormitório 01 (Suíte Master): O ambiente mais atraente da área íntima. É voltado para a frente do imóvel, possui sacada espaçosa, um amplo espaço de closet independente e banheiro dimensionado para bancada dupla e instalação de banheira de hidromassagem.
- Dormitório 02 (Suíte Padrão): Suíte central com banheiro privativo (Banho 2).
- Dormitório 03 (Suíte Padrão): Suíte voltada para os fundos, com banheiro privativo (Banho 3) e acesso a uma sacada com vista direta para a piscina e área de lazer.
Destaques que Mais Atraem os Interessados
- Suíte Master Completa: A configuração com sacada, closet separado e o banheiro com opção de hidromassagem é um forte argumento de venda para o conforto do casal.
- Pé-Direito Duplo na Sala: Agrega imponência à fachada interna e valoriza a estética logo na entrada do imóvel.
- Lazer Totalmente Privativo: Adicionalmente ao lazer do condomínio, este imóvel possui sua própria Área Gourmet Coberta (com espaço para churrasqueira, bancada e mesa) e Piscina exclusivas e integradas aos fundos da casa. O espaço conta ainda com um Lavabo Externo dedicado apenas para a área da piscina, garantindo que os convidados não precisem circular pelo interior da casa.
Código do Anúncio: 6176_6460
Referência:
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Área Gourmet, Campo de Futebol, Cascata de agua, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Espaço Kids, Mesa de bilhar, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Decorado, Portão Eletrônico
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