Comercial · 2777m² · 25 vagas
venda
R$ 14.000.000
C 8, Taguatinga Centro, Taguatinga
C 8
VILLA - Última atualização: 18/08/2026, 19:15
C 8 LOTE 13,14, 29 e 30 – AVENIDA CENTRAL – TAGUATINGA-DF
Área do terreno – 1.000,00m2 - Área privativa 2.776,00m2. Área total (+ ou -3.000,00m²).
VALOR DO ALUGUEL R$ 115.000,00
VENDA R$
Parceiro Santos Martins
Preço médio na quadra, C 8 está em média R$ 100,00m2 na locação;
?? Oportunidade Única: O Ponto Comercial Mais Estratégico de Taguatinga
Situado na Avenida Central, este edifício "vazado" oferece acesso privilegiado tanto pela avenida principal quanto pela via comercial. É a localização ideal para grandes redes de varejo, agências bancárias ou sedes corporativas que buscam o máximo de conveniência e exposição.
?? Localização Imbatível
• Visibilidade Total: Localizado em frente à Estação de Metrô Praça do Relógio, o principal cartão-postal da cidade.
• Hub de Transporte: Ao lado do maior terminal de ônibus, garantindo fluxo ininterrupto de clientes de todas as regiões.
• Polo de Consumo: A apenas 200 metros do Alameda Shopping e cercado pelas principais agências bancárias (BRB, Bradesco, Sicoob) e grandes varejistas.
?? Dimensões e Infraestrutura de Alto Nível
O imóvel possui aproximadamente 3.000 m² de área total, distribuídos para máxima eficiência operacional:
• Térreo (1.000 m²): Salão amplo com pé-direito duplo, proporcionando um ambiente arejado e imponente.
• Mezanino (1.000 m²): Espaço ideal para escritórios administrativos ou expansão da área de vendas.
• Subsolo e Administrativo (376 m²): Área dedicada à gestão e suporte logístico.
• Garagem Privativa (400 m²): Capacidade para 30 vagas com manobrista, um diferencial raro na região central.
?? Comodidades Inclusas
• Acessibilidade: Elevador para PCD e banheiros adaptados.
• Climatização: Sistema de ar-condicionado central já instalado.
• Autonomia: Quadro de energia central e infraestrutura pronta para ocupação imediata.
• Conveniência: Copa e baterias de banheiros masculinos e femininos em todos os níveis.
?? Condições Facilitadas de Negociação
Buscamos parcerias de sucesso para o desenvolvimento local:
• Contratos de longo prazo.
• Sem cobrança de luvas ou taxas adicionais.
• Flexibilidade para adequações e melhorias no imóvel.
MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE:
.
Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF
(61) ( WhatsApp )
C 8 LOTE 13,14, 29 e 30 – AVENIDA CENTRAL – TAGUATINGA-DF
Área do terreno – 1.000,00m2 - Área privativa 2.776,00m2. Área total (+ ou -3.000,00m²).
VALOR DO ALUGUEL R$ 115.000,00
VENDA R$
Parceiro Santos Martins
Preço médio na quadra, C 8 está em média R$ 100,00m2 na locação;
?? Oportunidade Única: O Ponto Comercial Mais Estratégico de Taguatinga
Situado na Avenida Central, este edifício "vazado" oferece acesso privilegiado tanto pela avenida principal quanto pela via comercial. É a localização ideal para grandes redes de varejo, agências bancárias ou sedes corporativas que buscam o máximo de conveniência e exposição.
?? Localização Imbatível
• Visibilidade Total: Localizado em frente à Estação de Metrô Praça do Relógio, o principal cartão-postal da cidade.
• Hub de Transporte: Ao lado do maior terminal de ônibus, garantindo fluxo ininterrupto de clientes de todas as regiões.
• Polo de Consumo: A apenas 200 metros do Alameda Shopping e cercado pelas principais agências bancárias (BRB, Bradesco, Sicoob) e grandes varejistas.
?? Dimensões e Infraestrutura de Alto Nível
O imóvel possui aproximadamente 3.000 m² de área total, distribuídos para máxima eficiência operacional:
• Térreo (1.000 m²): Salão amplo com pé-direito duplo, proporcionando um ambiente arejado e imponente.
• Mezanino (1.000 m²): Espaço ideal para escritórios administrativos ou expansão da área de vendas.
• Subsolo e Administrativo (376 m²): Área dedicada à gestão e suporte logístico.
• Garagem Privativa (400 m²): Capacidade para 30 vagas com manobrista, um diferencial raro na região central.
?? Comodidades Inclusas
• Acessibilidade: Elevador para PCD e banheiros adaptados.
• Climatização: Sistema de ar-condicionado central já instalado.
• Autonomia: Quadro de energia central e infraestrutura pronta para ocupação imediata.
• Conveniência: Copa e baterias de banheiros masculinos e femininos em todos os níveis.
?? Condições Facilitadas de Negociação
Buscamos parcerias de sucesso para o desenvolvimento local:
• Contratos de longo prazo.
• Sem cobrança de luvas ou taxas adicionais.
• Flexibilidade para adequações e melhorias no imóvel.
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