Apartamento · 413m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.399.000
Condomínio R$ 800
·
IPTU R$ 800
Rua 421 Leonides Pommer, 942, Rainha do Mar, Itapoá
Byoma: alto padrão, frente mar e valorização garantida em Itapoá SC
BYOMA – Frente Mar no Balneário Rainha do Mar, Itapoá/SC
O Byoma Residencial e Comercial nasce como um novo ícone do litoral catarinense, localizado frente ao mar no Balneário Rainha do Mar, um dos endereços mais desejados e valorizados de Itapoá/SC.
Com 12 pavimentos, o empreendimento une sofisticação, inovação e versatilidade em um projeto que integra salas comerciais e 56 apartamentos, incluindo gardens, tipos, coberturas duplex e coberturas lineares — todos com plantas inteligentes e flexíveis que se adaptam ao estilo de vida e aos objetivos de cada investidor.
A fachada revestida em porcelanato, o design contemporâneo e os ambientes de lazer completos e mobiliados elevam o padrão de moradia e investimento em Itapoá. São mais de 9.600m² de área construída, com estrutura de alto desempenho e diferenciais que traduzem conforto, tecnologia e sustentabilidade.
Diferenciais que valorizam seu investimento:
- Fachada em porcelanato e esquadrias com persiana embutida
- Sacada com churrasqueira e exaustão mecânica
- Fechadura digital, lavabo em todas as unidades e piso em porcelanato
- Infraestrutura para carro elétrico e reuso de água da chuva
- Áreas comuns mobiliadas, decoradas e equipadas
- Área técnica privativa e box individual na garagem
- Academia, salão de festas, espaço kids, salão de jogos, coworking, beauty care, piscina e deck
ÁREAS DE LAZER COMPLETA
Piscina externa; Salão de Festas; lounge externo; espaço Wellness; Coworking; Salão de Jogos; Brinquedoteca; Academia; Sauna.
Tipologia das Unidades:
Apartamentos gardens de 2 a 3 suítes (115,31m² à 210m²);
Apartamentos tipos de 2 a 4 suítes (74,73m² à 159,38m²);
Coberturas lineares de 3 e 4 suítes (140 à 216m²);
Coberturas duplex de 3 e 5 suítes (247 á 413m²).
***INÍCIO DAS OBRAS: Fevereiro/2026***
***PREVISÃO PARA ENTREGA: Agosto/2029***
UNIDADES DISPONÍVEIS E VALORES:
2º pavimento:
GARDEN 203 - FACE- Sul/Leste, (02 suítes / 02 vagas de garagem cobertas)Área total: 115,31m² (Garden 39,52m²)-R$ 1.399.000,00
GARDEN 205 - FACE- Norte/Oeste, (03 suítes / 02 vagas de garagem cobertas)Área total: 119,58m²(Garden 21,24m²)-R$ 1.549.000,00
3º pavimento:
APTO 307 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes /02 vagas de garagem cobertas)Área total: 98,41m² -R$ 1.449.000,00
4º pavimento:
APTO 407 - FACE - Norte/Oeste (03 suites/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² - R$1.479.000,00
5° pavimento:
APTO 501 - FACE - Norte (03 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 107,19m² - R$1.649.000,00
APTO 507 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes/02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² -R$ 1.529.000,00
10° pavimento:
APTO 1001 - FACE- Norte/Oeste/Sul (04 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 159,38m² - R$ 2.599.000,00
11° pavimento:
COBERTURA DUPLEX 1101 - FACE - Norte/Oeste/Sul (03 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 247m² (Terraço 92,23m²) - R$ 3.249.000,00
12° pavimento:
COBERTURA DUPLEX 1102 - FRENTE MAR - Norte/Leste/Sul (05 suítes/ 04 vagas de garagem cobertas) Área total: 413,64m² (Terraço 198,96m²) - R$ 5.499.000,00
CONDIÇÃO FACILITADA DE PAGAMENTO/ EXEMPLO
Correção das prestações, balões e saldo pelo INCC.
Após a entrega a correção será pelo IGPM + 0.8%.
O Byoma eleva o conceito de morar e investir no litoral.Uma experiência única que combina qualidade de vida, conveniência e valorização real.
LOCALIZAÇÃO
- Av. Leônidas Pommer, nº 942, apto 1101, Rainha do Mar, Itapoá/SC;
- Frente para o mar, onde possui o calçadão e uma excelente infraestrutura, como: quadras de vôlei e futebol, quiosques, cancha de bocha e restaurantes.
Entre em contato e descubra como fazer parte deste novo marco de Itapoá.
(47)9 whats
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - R9 - 47.584 DO RI DE ITAPOA SC.
Código do Anúncio: 5736_433
Referência: 433
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria
Básico: Água, Elevador, Energia, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Frente para o Mar, Litoral, Portão Eletrônico
Estrutura: Cozinha, Lavanderia
O Byoma Residencial e Comercial nasce como um novo ícone do litoral catarinense, localizado frente ao mar no Balneário Rainha do Mar, um dos endereços mais desejados e valorizados de Itapoá/SC.
Com 12 pavimentos, o empreendimento une sofisticação, inovação e versatilidade em um projeto que integra salas comerciais e 56 apartamentos, incluindo gardens, tipos, coberturas duplex e coberturas lineares — todos com plantas inteligentes e flexíveis que se adaptam ao estilo de vida e aos objetivos de cada investidor.
A fachada revestida em porcelanato, o design contemporâneo e os ambientes de lazer completos e mobiliados elevam o padrão de moradia e investimento em Itapoá. São mais de 9.600m² de área construída, com estrutura de alto desempenho e diferenciais que traduzem conforto, tecnologia e sustentabilidade.
Diferenciais que valorizam seu investimento:
- Fachada em porcelanato e esquadrias com persiana embutida
- Sacada com churrasqueira e exaustão mecânica
- Fechadura digital, lavabo em todas as unidades e piso em porcelanato
- Infraestrutura para carro elétrico e reuso de água da chuva
- Áreas comuns mobiliadas, decoradas e equipadas
- Área técnica privativa e box individual na garagem
- Academia, salão de festas, espaço kids, salão de jogos, coworking, beauty care, piscina e deck
ÁREAS DE LAZER COMPLETA
Piscina externa; Salão de Festas; lounge externo; espaço Wellness; Coworking; Salão de Jogos; Brinquedoteca; Academia; Sauna.
Tipologia das Unidades:
Apartamentos gardens de 2 a 3 suítes (115,31m² à 210m²);
Apartamentos tipos de 2 a 4 suítes (74,73m² à 159,38m²);
Coberturas lineares de 3 e 4 suítes (140 à 216m²);
Coberturas duplex de 3 e 5 suítes (247 á 413m²).
***INÍCIO DAS OBRAS: Fevereiro/2026***
***PREVISÃO PARA ENTREGA: Agosto/2029***
UNIDADES DISPONÍVEIS E VALORES:
2º pavimento:
GARDEN 203 - FACE- Sul/Leste, (02 suítes / 02 vagas de garagem cobertas)Área total: 115,31m² (Garden 39,52m²)-R$ 1.399.000,00
GARDEN 205 - FACE- Norte/Oeste, (03 suítes / 02 vagas de garagem cobertas)Área total: 119,58m²(Garden 21,24m²)-R$ 1.549.000,00
3º pavimento:
APTO 307 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes /02 vagas de garagem cobertas)Área total: 98,41m² -R$ 1.449.000,00
4º pavimento:
APTO 407 - FACE - Norte/Oeste (03 suites/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² - R$1.479.000,00
5° pavimento:
APTO 501 - FACE - Norte (03 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 107,19m² - R$1.649.000,00
APTO 507 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes/02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² -R$ 1.529.000,00
10° pavimento:
APTO 1001 - FACE- Norte/Oeste/Sul (04 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 159,38m² - R$ 2.599.000,00
11° pavimento:
COBERTURA DUPLEX 1101 - FACE - Norte/Oeste/Sul (03 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 247m² (Terraço 92,23m²) - R$ 3.249.000,00
12° pavimento:
COBERTURA DUPLEX 1102 - FRENTE MAR - Norte/Leste/Sul (05 suítes/ 04 vagas de garagem cobertas) Área total: 413,64m² (Terraço 198,96m²) - R$ 5.499.000,00
CONDIÇÃO FACILITADA DE PAGAMENTO/ EXEMPLO
Correção das prestações, balões e saldo pelo INCC.
Após a entrega a correção será pelo IGPM + 0.8%.
O Byoma eleva o conceito de morar e investir no litoral.Uma experiência única que combina qualidade de vida, conveniência e valorização real.
LOCALIZAÇÃO
- Av. Leônidas Pommer, nº 942, apto 1101, Rainha do Mar, Itapoá/SC;
- Frente para o mar, onde possui o calçadão e uma excelente infraestrutura, como: quadras de vôlei e futebol, quiosques, cancha de bocha e restaurantes.
Entre em contato e descubra como fazer parte deste novo marco de Itapoá.
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Código do Anúncio: 5736_433
Referência: 433
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria
Básico: Água, Elevador, Energia, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Frente para o Mar, Litoral, Portão Eletrônico
Estrutura: Cozinha, Lavanderia
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